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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

房屋维修工程施工施工方案

（一）施工测量：

１、施工测量的准备工作:

（１）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各

部位的标高变化及其相互间的关系。

（２）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、

坐标、高程及相邻建筑物关系。

（３）测量仪器准备：光学经纬仪（DJ）一台带弯管目

2

镜；自动安平水准仪（DS）一台；50m钢卷尺3个。以上

1

测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。

（４）测量人员配备：测量工2～3人，验线员1人，

上述人员均持有上岗证书。

（二）砌筑工程：

１、砌筑前应与水、电专业进行会审，水电需做管件预

埋及预留孔洞处在技术交底时应有平面位置及具体做法要

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

求。

2、施工准备：

（１）砌筑前一天将砌块以及和结构相接的部位洒水湿

润，保证砌体粘结牢固。

（２）穿墙管线及时预留到位。

（３）钢筋混凝土及墙内每隔500mm预留26拉结筋。

（４）墙体根部先砌好烧结普通砖，高度不小于200mm。

（５）混凝土墙、柱上按500mm水平标高控制线弹出

砌块层数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺

寸线，并在楼板上标出窗口边线。

3、施工工艺：

（１）基层处理：将砌筑部位墙根表面清扫干净，抹砂

浆找平层，拉线用水平尺检查平整度。

（２）砌筑：

１）砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的

1/3。

２）水平和竖向灰缝的宽度应控制在10mm左右，灰缝

应横平竖直、砂浆饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不低于90%，

竖缝的砂浆饱满度不低于80%，竖向灰缝应采用加浆的方法，

严禁用水冲浆灌缝。

三、地面地面卷材

1.技术要点

（1）地面卷材施工前必须在施工位置上放置0.5h以上，使

地面卷材放松，消除任何原因产生的应力痕迹。

（2）粘贴时应彻底排除与基层之间的空气，使其粘结牢固。

（3）铺贴平面与立面相连的地面卷材时，应先铺贴平面，

然后由下向上铺贴，并使地面卷材紧贴阴角，不允许有空鼓

的现象存在，同时应避免地面卷材在阴阳角处接缝，地面卷

材的接缝必须离开阴阳角200mm以上。

（4）地面卷材接缝边缘必须做密封处理，所有地面卷材收

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

头部位必须做密封处理。

（5）伸缩缝处施工应断开以免产生防水层撕裂。

（6）接槎应粘贴牢固，不松动，地面卷材搭接应符合规范

要求。

2.特殊部位增强处理：

（1）增补剂涂膜：聚氨酯涂膜防水材料分甲、乙两组分，

按甲：乙＝1：1.5的重量比配合搅拌均匀，即可在地面、

墙体的管