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非豁免租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方自愿达成租赁交易，就甲方所拥有的物业租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元，支付时间和方式详见附录。

3.2除租金外，乙方还应承担因使用该物业所产生的物业管理费、水电费等相关费用。

四、租赁物业用途及承诺

4.1乙方承诺租赁物业仅作为__________使用，不得用于非法用途。

4.2乙方承诺遵守物业管理规定，爱护物业及配套设施，不得擅自改变物业结构。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的维修（除乙方人为损坏外）。

5.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金及其他约定费用；

（2）按照本合同约定使用租赁物业，不得转租或用于非法用途；

（3）负责租赁物业内的设备设施保养。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按照本合同约定支付租金或违反租赁用途承诺，甲方有权解除本合同。

6.2租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金计算方式为每逾期一天支付未付租金的一定比例（不超过银行同期贷款利率的四倍）。

7.2若乙方违反租赁用途承诺或擅自转租，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

8.2受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

附录：

一、租赁物业信息

物业地址：____________________

物业面积：______平方米

配套设施：_________________________________________________________

二、租金及支付方式

租金总额：______元

支付方式：每______支付一次，具体支付日期为每月的______日

支付途径：（现金/银行转账）

三、其他相关费用

物业管理费：______元/月

水电费：根据实际用量按月结算

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋包括房屋内的附属设施及物品，具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期