公司租个人房屋租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司租个人房屋租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除的违约金

第五条房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3重大维修费用承担

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定

6.2禁止事项

6.3违规使用的处理

第七条保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔流程

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租违约处理

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

9.3提前终止合同的后续处理

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约金计算方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3变更与解除的程序

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的生效条件

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等基本生活设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住使用，未经出租人同意，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

3.4租金迟延支付的违约金：如承租人迟延支付租金，需支付迟延付款金额的1%作为违约金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除的违约金：如承租人违反合同约定，出租人有权从押金中扣除相应的违约金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任：出租人负责维修租赁房屋及设施，确保其正常使用。

5.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，需承担维修费用。

5.3重大维修费用承担：如房屋及设施出现重大维修问题，双方可协商确定维修费用承担方式。

第六条房屋使用及禁止事项

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动、赌博、吸毒等。

6.3违规使用的处理：如承租人违反上述规定，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任。

第七条保险责任

7.1出租人保险：出租人应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

7.2承租人保险：承租人可自行购买个人财产保险，保障自己的财产安全。

7.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租违约处理：如承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：如承租人或出租人一方违反合同约定，对方有权提前终止合同。

9.2提前终止合同的违约金：如出租人提前终止合同，应支付承租人一个月租金作为违约金；如承租人提前终止合同，应支付出租人一个月租金作为违约金。

9.3提前终止合同的后续处