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2024年镇村民建房管理工作方案

____年镇村民建房管理工作方案

一、背景与目标

近年来，我国城乡建设持续发展，城市化进程加快，农村居

民住房问题逐渐凸显。为了加强农村民建房管理工作，解决农民

住房困难，改善农村居民生活条件，提高农村居民幸福感和获得

感，特制定本方案。本方案的目标是全面规范和加强农村居民自

建房管理，确保安全、环保、节能，促进农村社会主义新农村建

设。

二、管理体制与机制

1.建立健全村民建房管理委员会，由乡镇政府负责成立。委

员会由乡镇政府主要领导担任主任，在乡镇政府相关职能部门的

支持下，组成由农村居民、专业人士等组成的委员会成员，负责

村民建房管理工作的指导和决策。

2.完善农村自建房管理法规体系，修订并出台适应____年农

村实际情况的管理细则和规范，明确农民自建房的权利和义务，

规范自建房工程的建设程序和要求，落实农民自建房的法律地位

和管理责任。

3.建立村民建房信息登记和管理平台，实现对农民自建房信

息的全面、准确、及时登记和管理，确保所有自建房工程符合规

范和要求。

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4.加强对农民自建房施工单位和从业人员的培训和管理，提

高农民自建房工程的质量和安全水平。加强对农民施工过程中的

技术指导和质量检查，确保自建房工程符合要求。

三、规划与设计管理

1.加强农村自建房规划与设计管理，确保自建房项目符合城

镇化建设规划和建设要求。审查农民自建房规划图纸，对不符合

规划的房屋进行停工整改，并依法处理违规行为。

2.支持农村居民利用集体经营性建设用地进行自建房，合理

规划土地利用和房屋布局，促进土地资源的合理利用，提高农村

居民居住环境。

3.加强生活污水和垃圾处理设施的规划和设计，促进农村居

民生活垃圾分类和资源化利用，提高农村居民生活环境质量。

四、建设与施工管理

1.加强对农民自建房施工过程的监督和管理，确保施工工程

质量安全。加强对施工材料的质量监管，防止假冒伪劣材料的使

用，严厉打击质量违法行为。

2.加强农民施工过程中的技术指导和安全教育，提高施工人

员的安全意识和技术水平。进行定期巡查和安全检查，及时发现

和处理施工中的安全隐患。

3.加强施工现场环保和节能要求，推广使用可再生能源和节

能产品，提高农民自建房工程的能效性能。

五、验收与监管管理

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1.对符合规范和要求的自建房工程进行验收，做到验收结果

公开透明，确保农民合法权益。对未能通过验收的自建房工程，

责令整改，并进行限期复验，确保房屋质量和安全。

2.建立健全农村居民自建房工程的日常监管机制，加强对农

民自建房工程的巡查和检查，发现问题及时处理和整改，保障农

民的合法权益和安全。

3.加强对农民自建房工程的质量监督和投诉处理，建立农民

自建房质量问题的举报渠道，并及时查处质量问题，保障农民的

合法权益。

六、宣传与培训

1.加强农民自建房相关法律法规的宣传，提高农民对农村自

建房法律法规的认识，引导农民遵守法律法规进行自建房施工。

2.加强农民自建房技术培训，提高农民的施工技能和安全意

识。通过举办技术培训班、组织现场指导等方式，提高农民的施

工水平。

3.加强农民自建房工程的示范工程宣传，通过展览、宣传片

等方式，向农民展示优秀的自建房工程，丰富农民的施工经验和

技巧。

七、资金保障与支持政策

1.加大对农民自建房工程的财政支持，通过财政补助、低息

贷款等方式，提供资金支持，降低农民的修建成本。

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2.建立农民自建房生产资料和技术支持体系，为农民提供专

业的咨询和技术支持，确保自建房工程的规范施工和质量安全。

3.支持农民利用自建房进行农村集体经营，发展农村经济，

提高农民的收入水平和生活质量。

八、评估与总结

1.定期对农民自建房管理工作进行评估和总结，推动农村自

建房管理工作的持续改进和优化。

2.组织专家进行自建