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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村宅基地转让合同标准版，可打印

本合同目录一览

1.宅基地转让定义与条件

1.1定义

1.2转让条件

2.转让双方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.宅基地转让内容

3.1转让面积

3.2转让位置

3.3转让期限

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.转让过程中的费用承担

5.1税费

5.2其他费用

6.转让双方的义务与责任

6.1转让方义务

6.2受让方义务

6.3违约责任

7.合同的生效、变更与终止

7.1生效条件

7.2变更条件

7.3终止条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的附加条款

9.1宅基地使用权证办理

9.2宅基地转让后的使用权

9.3土地规划与建设规定

10.合同的解释与适用法律

10.1合同解释

10.2适用法律

11.其他约定

11.1宅基地转让的限制条件

11.2双方特殊约定

12.合同的签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.转让双方签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.附件

14.1宅基地使用权证复印件

14.2其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.宅基地转让定义与条件

1.1定义

本合同所称的宅基地转让，是指转让方将自己在农村合法取得的、符合农村宅基地使用条件的宅基地使用权，依法转让给受让方的行为。

1.2转让条件

1.2.1转让方须为农村集体经济组织成员，或依法取得农村宅基地使用权的非集体经济组织成员。

1.2.2受让方须为符合农村宅基地使用权转让条件的集体经济组织成员。

1.2.3宅基地使用权须依法取得，权属清晰，无争议。

1.2.4宅基地使用权不得转让给法律法规规定不得取得宅基地使用权的单位和个人。

1.2.5宅基地转让不得违反土地利用总体规划和村庄规划，不得改变宅基地用途。

2.转让双方信息

2.1转让方信息

住所地：

身份证号码或营业执照号码：

联系电话：

2.2受让方信息

住所地：

身份证号码或营业执照号码：

联系电话：

3.宅基地转让内容

3.1转让面积

甲方向乙方转让的宅基地使用权面积为____平方米。

3.2转让位置

甲方转让的宅基地位于____（具体地址），四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。

3.3转让期限

甲方向乙方转让的宅基地使用权期限为____年，自本合同签订之日起计算。

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

甲乙双方协商确定宅基地转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式

乙方采取____方式支付转让价款，即在本合同签订之日起____日内，将转让价款支付给甲方。

4.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付转让价款。

5.转让过程中的费用承担

5.1税费

甲乙双方应按照国家法律法规规定，承担宅基地转让过程中的相关税费。

5.2其他费用

甲乙双方同意，除转让价款和税费外，不再收取任何其他费用。

6.转让双方的义务与责任

6.1转让方义务

6.1.1提供合法的宅基地使用权证明，确保宅基地使用权合法、清晰、无争议。

6.1.2配合乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

6.1.3按照约定时间、方式收取转让价款。

6.2受让方义务

6.2.1按照约定时间、方式支付转让价款。

6.2.2依法办理宅基地使用权变更登记手续，承担相关税费。

6.2.3取得宅基地使用权后，遵守土地利用总体规划和村庄规划，合理使用宅基地，不得改变用途。

6.3违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。具体违约责任按照本合同约定和法律规定执行。

7.合同的生效、变更与终止

7.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2变更条件

甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。变更后的合同条款对甲乙双方具有法律约束力。

7.3终止条件

7.3.1宅基地使用权转让期限届满；

7.3.2甲乙双方协商一致解除本合同；

7.3.3依法应当终止的其他情形。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

签订地点：___