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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村山林土地租赁合同精选

本合同目录一览

1.租赁土地基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.土地使用限制

5.1承租方使用土地的限制

5.2出租方对土地使用的限制

6.维修责任

6.1土地及附属设施的维修责任

7.保险责任

7.1保险购买及费用承担

8.合同变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他约定

12.1双方的其他约定内容

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2其他重要文件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁土地基本情况

1.1土地位置

本合同租赁土地位于我国省市县（区）乡镇（街道）的山林，具体地块以附件的土地使用权证复印件为准。

1.2土地面积

本合同租赁土地的总面积为亩，具体面积以附件的土地使用权证复印件为准。

1.3土地用途

本合同租赁土地主要用于用途，包括但不限于种植、养殖、休闲旅游等。承租方应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自20年X月X日起至20年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

3.租赁费用

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为人民币元/亩/年，共计人民币元整。

3.2租金支付方式

租金支付方式为每半年支付一次，承租方应在每半年初的十日内支付当半年的租金。

3.3租金支付时间

承租方应在合同签订后的十个工作日内支付首期租金，之后每半年支付一次。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。

（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保土地及附属设施的正常使用。

（3）出租方不得干涉承租方合法的租赁用途，不得擅自进入租赁土地。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按合同约定合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应在租赁土地上进行合法活动，不得从事违法乱纪行为。

（3）承租方应按约定支付租金，并妥善保管租赁土地及附属设施。

5.土地使用限制

5.1承租方使用土地的限制

（1）承租方不得在租赁土地上建设永久性建筑物。

（2）承租方不得在租赁土地上进行采矿、挖掘等破坏性活动。

（3）承租方不得在租赁土地上排放污染物，影响生态环境。

5.2出租方对土地使用的限制

（1）出租方不得干涉承租方合法的租赁用途。

（2）出租方不得将租赁土地转让给第三方。

（3）出租方不得在租赁土地上设定任何形式的抵押。

6.维修责任

6.1土地及附属设施的维修责任

（1）租赁期内，土地及附属设施的正常维护保养由出租方负责。

（2）因承租方使用不当导致土地及附属设施损坏的，维修费用由承租方承担。

7.保险责任

7.1保险购买及费用承担

承租方应自行购买土地租赁保险，并承担相应的保险费用。保险范围应包括但不限于自然灾害、意外事故等可能导致租赁土地及附属设施损失的风险。

8.合同变更和解除

8.1合同变更条件

（1）租赁期限的变更：经双方协商一致，可以变更租赁期限。

（2）土地用途的变更：经双方协商一致，可以变更土地用途。

（3）租金的变更：经双方协商一致，可以变更租金。

8.2合同解除条件

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的，合同自动解除。

（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方协商解除合同。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

（1）出租方未按约定提供租赁土地的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

（2）出租方未按约定维修保养土地及附属设施的，应承担相应的维修费用。

（3）出租方干涉承租方合法租赁用途的，应支付违约金，违约金为租金的20%。

9.2承租方违约责任

（1）承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳