农村建房包工包料施工合同精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村建房包工包料施工合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建房方）

1.2乙方（施工方）

第二条工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

第三条合同价格

3.1工程总价

3.2付款方式

3.3付款进度

第四条工程期限

4.1工期开始时间

4.2工期结束时间

4.3工期延误责任

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量争议的处理

第六条材料供应

6.1材料种类

6.2材料质量

6.3材料供应时间

第七条施工要求

7.1施工规范

7.2施工安全

7.3施工环境保护

第八条变更与调整

8.1工程变更

8.2价格调整

8.3工程量调整

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

第十四条合同的签署与份数

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（建房方）

甲方是指签订本合同的农村居民或者农村集体组织，即房屋的所有者和使用者。

1.2乙方（施工方）

乙方是指具有建筑施工资质的企业或者个人，负责按照甲方的要求进行房屋的建设工作。

第二条工程概况

2.1工程地点

本合同项下的建筑工程位于（具体地址），占地面积约为（面积），四至为（具体描述）。

2.2工程规模

本合同项下的建筑工程为（层数）层，（结构类型）结构，建筑总面积约为（面积）。

2.3工程内容

本合同项下的工程内容包括但不限于：地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程等。

第三条合同价格

3.1工程总价

本工程的总造价为人民币（大写）（金额），小写（金额），币种为人民币。

3.2付款方式

甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间如下：

（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到70%时，支付合同总价款的20%；

（4）工程竣工验收合格后七个工作日内，支付合同总价款的10%。

3.3付款进度

甲方应按照乙方实际完成的工程量进行付款，具体付款进度如下：

（1）地基与基础工程完成后，支付工程价款的30%；

（2）主体结构工程完成后，支付工程价款的30%；

（3）建筑装饰工程完成后，支付工程价款的20%；

（4）给排水及采暖工程完成后，支付工程价款的10%；

（5）电气工程完成后，支付工程价款的5%；

（6）通风与空调工程完成后，支付工程价款的5%。

第四条工程期限

4.1工期开始时间

本工程的工期开始时间为（具体日期），即乙方开始施工的日期。

4.2工期结束时间

本工程的工期结束时间为（具体日期），即乙方完成所有施工任务的日期。

4.3工期延误责任

乙方如因自身原因导致工程延期，应按照违约责任向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的千分之一。

第五条工程质量

5.1质量标准

本工程的施工质量应符合国家现行的建筑工程质量标准和设计要求，达到（质量等级）标准。

5.2质量监督

甲方有权对施工过程进行质量监督，要求乙方按照约定的质量标准进行施工。乙方应积极配合，提供必要的资料和便利条件。

5.3质量争议的处理

如甲方对乙方的施工质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供详细的争议事项和证据。乙方应在收到异议后七个工作日内进行核实，并采取措施予以整改。如乙方未能在规定时间内提出整改措施或整改后仍不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的千分之一。

第六条材料供应

6.1材料种类

本工程所需的材料包括但不限于：水泥、沙子、砖、钢筋、木材、防水材料、保温材料、装饰材料等。

6.2材料质量

乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合国家相关标准和设计要求。

6.3材料供应时间

乙方应按照工程进度计划提前安排材料供应，确保施工顺利进行。如因乙方原因导致材料供应延误，乙方应承担相应的违