农村房屋买卖合同范本完整版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村房屋买卖合同范本完整版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条房屋交易价格

3.1房价款

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修期限

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1其他约定

第十一条合同的签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2其他重要文件

第十三条合同的复制

13.1合同副本

第十四条合同的保管

14.1保管责任

14.2保管地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4户籍所在地：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4户籍所在地：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：X地

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋所有权证号：X

第三条房屋交易价格

3.1房价款：人民币X元整（大写：X元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付人民币X元整作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应于X年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币X元整。

3.3付款时间：详见本合同第四条。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.1.2买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，完成房屋验收，并将验收结果通知出卖人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋应按照本合同第二条所述的基本情况交付。

4.2.2房屋应符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

4.3过户手续：

4.3.1买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，向房屋所在地房地产管理部门申请办理房屋过户手续。

4.3.2出卖人应给予必要的协助，并提供相关证明材料。

4.4过户费用：过户费用按国家相关规定执行，由买受人承担。

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证：

5.1.1出卖人保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

5.1.2出卖人应对房屋的隐蔽工程、给排水、供电、供气、供暖等设施进行质量保证。

5.2维修责任：

5.2.1房屋在交付后，因正常使用造成的损坏，由买受人负责维修。

5.2.2房屋在保修期内，因质量问题造成的损坏，由出卖人负责维修。

5.3维修期限：保修期限为X年，自房屋交付之日起计算。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：

6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

6.2解除条件：

6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.2.2合同解除不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未能按照本合同第四条第一款的规定交付房屋的，应按照逾期交付部分房款每天计算违约金，向买受人支付。

7.1.2出卖人未能按照本合同第五条第一款的规定保证房屋质量的，应承担修复责任，并按照修复费用的一定比例向买受人支付违约金。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未能按照本合同第三条第二款的规定支付房价款的，应按照逾期支付部分房款每天计算违约金，向出卖人支付。

7.2.2买受人未能按照本合同第四条第二款的规定完成房屋验收的，应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的