农村房屋买卖合同范本通用 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农村房屋买卖合同范本通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.房屋买卖价格

4.房屋交付时间及方式

5.房屋过户手续

6.房屋价款支付方式

7.房屋质量保证

8.房屋维修责任

9.房屋买卖合同的变更和解除

10.违约责任

11.争议解决方式

12.合同的生效、变更和解除

13.其他约定

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

1.1.1姓名（或名称）：

1.1.2身份证号（或营业执照号）：

1.1.3联系方式：

1.2.1姓名（或名称）：

1.2.2身份证号（或营业执照号）：

1.2.3联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：

2.1.1坐落地址：

2.1.2所在楼层：

2.1.3建筑结构：

2.2房屋面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2套内面积：

2.3房屋结构：

2.3.1房屋户型：

2.3.2房屋朝向：

2.3.3房屋设施：

第三条房屋买卖价格

3.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。

第四条房屋交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付方式：

4.2.1甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。

4.2.2乙方应按照甲方提供的房屋使用说明，合理使用和维护房屋及其附属设施。

第五条房屋过户手续

5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第六条房屋价款支付方式

6.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。

6.2付款方式：

6.2.1乙方在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付房价款的____%。

6.2.2剩余房价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。

第七条房屋质量保证

7.1甲方对本合同所售房屋质量承担保证责任。

7.2甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于：

7.2.1主体结构安全；

7.2.2卫生间、厨房等涉及水电路改造的部分符合国家和行业标准；

7.2.3电器、管道、供暖等设施设备运行正常；

7.2.4房屋内部装修符合国家和行业标准。

7.3甲方应在房屋交付后____日内，将房屋质量保证书交付给乙方。

第八条房屋维修责任

8.1甲方应在房屋交付后，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

8.2房屋交付后，因房屋主体结构、设备设施故障、自然损耗等原因导致的维修费用，由甲方承担。

8.3房屋交付后，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第九条房屋买卖合同的变更和解除

9.1在本合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

9.2合同变更或解除的条件和程序，按照法律规定和双方约定执行。

第十条违约责任

10.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

10.1.1迟延交付房屋；

10.1.2房屋质量不符合约定；

10.1.3未履行协助过户义务。

10.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

10.2.1迟延支付房价款；

10.2.2未履行合同约定的维修责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的变更和解除，应依照法律规定和本合同约定办理。

第十三条其他约定

13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同及其补充协议的附件，构成双方完整的合同文件，双方均应严格履行。

第十四条双方签字盖章

14.1甲方（出卖人）：

14.1.1签字：

14.