农村房屋产权赠与合同书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村房屋产权赠与合同书通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3赠与条件

1.4产权转移

2.房屋状况

2.1房屋现状

2.2权利与义务

2.3房屋使用权

3.赠与程序

3.1赠与协议

3.2房屋过户

3.3交付时间与方式

4.赠与双方的权利与义务

4.1赠与方的权利与义务

4.2受赠方的权利与义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.违约责任

7.1赠与方的违约责任

7.2受赠方的违约责任

8.合同的生效与终止

8.1合同生效

8.2合同终止

9.附加条款

9.1土地使用权

9.2房屋附属设施

9.3赠与证明

10.合同的份数与保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

12.其他约定

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2赠与声明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

本合同甲方为（赠与方姓名），乙方为（受赠方姓名），双方均为具有完全民事行为能力的自然人。

1.2房屋描述

甲方赠与给乙方的房屋位于（具体地址），房屋结构为（结构类型），房屋面积为（面积），房屋所有权证号为（所有权证号）。

1.3赠与条件

甲方愿将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方接受赠与并同意履行本合同约定的义务。

1.4产权转移

本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

第二条：房屋状况

2.1房屋现状

甲方保证赠与的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方正常使用的权利限制。

2.2权利与义务

甲方赠与房屋后，不再享有房屋的所有权及相关权利，不再承担房屋的一切费用和责任。

2.3房屋使用权

乙方自房屋过户手续完成后，拥有房屋的使用权，并有权处置房屋。

第三条：赠与程序

3.1赠与协议

本合同为赠与双方约定的权利义务关系，双方签字盖章后生效。

3.2房屋过户

甲方应协助乙方在规定时间内完成房屋过户手续，将房屋所有权证及土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

3.3交付时间与方式

房屋交付时间为过户手续完成后，交付方式为乙方直接占有和使用。

第四条：赠与双方的权利与义务

4.1赠与方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照本合同约定接受房屋赠与，并履行相关义务。

4.2受赠方的权利与义务

乙方有权接受甲方的房屋赠与，并按照本合同约定履行相关义务，包括协助办理过户手续等。

第五条：合同的变更与终止

5.1合同变更

本合同签订后，如赠与双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。

5.2合同终止

本合同在赠与完成、房屋过户至乙方名下后自动终止。

第六条：争议解决

6.1协商解决

合同履行过程中发生的争议，赠与双方应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效与终止

8.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止

本合同在赠与完成、房屋过户至乙方名下后自动终止。

第九条：附加条款

9.1土地使用权

本合同所赠与的房屋包含土地使用权，土地使用权归乙方所有。

9.2房屋附属设施

房屋附属设施（如车库、储藏室等）随房屋一同赠与给乙方。

9.3赠与证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，以证明赠与房屋的权利。

第十条：合同的份数与保管

10.1合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2合同保管

双方应妥善保管好合同副本，以备日后查阅。

第十一条：法律适用与解释

11.1法律适用

本合同的签订、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同解释

本合同的解释权归赠与双方所有，如有争议，双方应友好协商解决。

第十二条：其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，经双方盖章确认后生效。

第十三条：合同签署日期与地点

13.1签署日期

本合同签署日期为____年____月____日。

13.2签署地点

本合同签署地点为____（具体地点）。

第十四条：附件

14.1房屋