农村建房承包合同书范文 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农村建房承包合同书范文

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方信息

1.2承包方信息

第二条建房内容

2.1建房地点

2.2建房规模

2.3建房标准

第三条合同价格

3.1承包价格

3.2价格调整条款

第四条付款方式及进度

4.1预付款

4.2进度付款

4.3尾款支付

第五条建设期限

5.1开工日期

5.2竣工日期

第六条工程质量

6.1质量标准

6.2质量保修期限

第七条材料供应

7.1材料种类

7.2材料质量

7.3材料供应时间

第八条施工安全

8.1安全措施

8.2安全事故处理

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

第十三条其他条款

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同效力

第十四条合同的签订和生效

14.1签订日期

14.2生效条件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

1.2承包方信息

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

第二条建房内容

2.1建房地点

甲方位于（省/市/县/乡/村）的（具体地址），乙方负责在甲方提供的土地上进行房屋建设。

2.2建房规模

根据甲方要求，乙方应按照附件一《建房设计方案》进行房屋施工，房屋总建筑面积为（平方米），其中包括：

住宅面积：（平方米）

附属设施面积：（平方米）

2.3建房标准

乙方应按照附件一《建房设计方案》及相关国家建筑标准和质量要求进行施工，确保房屋质量达到（相关标准名称）。

第三条合同价格

3.1承包价格

双方经协商一致，确定房屋建设的承包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2价格调整条款

如遇不可抗力等因素导致建设成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体事项在本合同附件二中约定。

第四条付款方式及进度

4.1预付款

甲方在签订本合同后七个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为预付款。

4.2进度付款

乙方按照工程进度，每完成工程总量的（百分比），甲方支付相应的进度款。进度付款的具体事项在本合同附件三中约定。

4.3尾款支付

工程竣工并经验收合格后，甲方应在验收合格证书领取之日起七个工作日内，向乙方支付剩余的合同款项。

第五条建设期限

5.1开工日期

双方约定本工程开工日期为（年月日）。

5.2竣工日期

乙方应保证工程在（年月日）前竣工交付。

第六条工程质量

6.1质量标准

乙方应严格按照国家建筑工程质量标准和合同约定的要求进行施工，确保工程质量。

6.2质量保修期限

工程竣工验收合格后，乙方应承担（期限）年的质量保修责任。保修范围和具体事项在本合同附件四中约定。

第八条材料供应

8.1材料种类

甲方应按照乙方提供的《材料清单》提供所需的建筑材料，包括但不限于：

水泥

沙子

砖块

钢筋

木材

玻璃

涂料

管道及配件

8.2材料质量

乙方应对甲方提供的材料进行验收，确保材料符合国家质量标准和合同约定的要求。如材料不符合标准，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或退还。

8.3材料供应时间

甲方应按照乙方施工进度计划提前合理安排材料供应，确保材料在施工前到达工地。具体供应时间在本合同附件五中约定。

第九条施工安全

9.1安全措施

乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。乙方应对施工人员进行安全教育，并对施工现场进行定期安全检查。

9.2安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。乙方应承担因施工原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。

第十条合同变更

10.1变更条件

任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

10.2变更程序

变更协议应明确变更的内容、范围、价格、时间等事项，并经双方协商一致后生效。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为（省/市/县）人民法院。

第十二条合同解除