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扶贫超市房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：xxxxxxxx扶贫超市

乙方（承租方）：xxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其所有的位于xxxxxx扶贫超市的房屋出租给乙方，作为乙方经营超市使用。

2.租赁房屋的面积为xxxx平方米，具体面积以甲方提供的房屋平面图为准。

3.租赁房屋的用途为超市经营，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为x年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前x个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币xxxx元（大写：xxxxxxxx元整），乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.如乙方需提前解除合同，租金不予退还。

3.甲方应出具合法有效的租金发票，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋维修与保养

1.租赁期间，房屋的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

3.因乙方使用不当或过失造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

五、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）擅自改变房屋用途的；

（2）擅自将房屋转租、转让或转借给他人的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金超过x个月的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，返还房屋：

（1）未按约定提供房屋，严重影响乙方使用的；

（2）不履行合同约定的维修、保养责任的；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常经营的。

3.合同解除或终止时，乙方应在x日内将房屋归还甲方，并确保房屋及其设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或未按约定履行维修、保养责任的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。

3.因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及地方规章制度，合法经营。

2.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：xxxxxxxx扶贫超市

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（签字盖章）：xxxxxxxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方扶贫超市房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：扶贫超市房屋位于_______市_______区_______路_______号。

2.房屋面积：房屋总面积为_______平方米，其中一层面积为_______平方米，二层面积为_______平方米。

3.房屋结构：房屋为钢筋混凝土结构，具有良好的承重和抗震性能。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.免租期：考虑到乙方需要装修和安置货物，甲方给予乙方_______个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月_______元，乙方需按季度支付租金。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天通过银行转账的方式支付租金，甲方需提供相应的银行账户信息。

四、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅用于开设扶贫超市，不得擅自改变房屋用