商品房买卖合同终止协议通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同终止协议通用

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）

1.2乙方（买受人）

1.3商品房

1.4终止协议

2.合同标的及内容

2.1商品房的买卖

2.2终止协议的条款

3.合同的签订与生效

3.1签订时间

3.2签订地点

3.3合同生效条件

4.商品房的交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.价款及支付方式

5.1商品房总价款

5.2支付方式

5.3支付时间

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1双方约定的其他事项

8.2法律法规规定的其他事项

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理事项

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的生效条件

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方（出卖人）：指____________（甲方全称），营业执照注册号为____________，地址为____________，法定代表人（或负责人）为____________。

1.2乙方（买受人）：指____________（乙方全称），身份证号码为____________，地址为____________。

1.3商品房：指位于____________（项目名称）的____________栋____________单元____________号房屋，房屋规划用途为____________，房屋建筑面积为____________平方米，房屋预售许可证号为____________。

1.4终止协议：指甲乙双方根据合同约定，在合同履行期间，经协商一致，决定提前终止履行合同的行为。

2.合同标的及内容

2.1商品房的买卖：甲方同意将上述商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房，并按照合同约定支付价款。

2.2终止协议的条款：甲乙双方在合同履行期间，经协商一致，可以提前终止履行本合同，并按照本合同约定处理后续事项。

3.合同的签订与生效

3.1签订时间：本合同于____________年____________月____________日由甲乙双方签订。

3.2签订地点：____________（签订地点）。

3.3合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

4.商品房的交付

4.1交付时间：甲方应按照合同约定，将商品房交付给乙方使用。具体交付时间按照甲方通知的日期为准。

4.2交付条件：商品房交付时，应符合国家关于建筑工程的质量、安全、环保等标准，并具备入住条件。

5.价款及支付方式

5.1商品房总价款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____________。

5.3支付时间：乙方应按照合同约定的支付时间，向甲方支付商品房总价款。具体支付时间及方式按照甲方通知执行。

6.违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：____________。

6.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________。

8.争议解决

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，甲乙双方同意将争议提交____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1双方约定的其他事项：甲乙双方经协商一致，可以在本合同附件中约定其他事项。

9.2法律法规规定的其他事项：甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公共利益。

10.