商铺购房合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺购房合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（购房人）名称：

1.2乙方（出卖人）名称：

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置：

2.2商铺面积：

2.3商铺用途：

第三条购房价格

3.1商铺总价格：

3.2付款方式：

3.3付款时间：

第四条交付时间及条件

4.1商铺交付时间：

4.2交付条件：

第五条质量保证

5.1乙方保证商铺质量符合：

5.2质量问题的处理：

第六条产权过户

6.1过户所需时间：

6.2过户费用：

第七条售后服务

7.1乙方提供的售后服务内容：

7.2售后服务联系方式：

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：

8.2合同解除的条件：

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.2乙方违约责任：

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

10.2争议解决地点：

第十一条合同的生效、终止和延长

11.1合同生效条件：

11.2合同终止条件：

11.3合同延长条件：

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项：

第十三条合同的份数

13.1甲方执份：

13.2乙方执份：

第十四条签订日期

14.1甲方签字：

14.2乙方签字：

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（购房人）名称：×××，性别：×，身份证号码：××××××××××××××××，联系电话：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。

1.2乙方（出卖人）名称：×××，营业执照号码：××××××××××××××××，联系电话：×××××××××××，地址：××省××市××区××路××号。

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置：位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。

2.2商铺面积：商铺建筑面积为××平方米，其中实用面积为××平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3商铺用途：商铺用途为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。

第三条购房价格

3.2付款方式：甲方分期向乙方支付成交价格，具体付款方式如下：

3.2.1甲方于本合同签订之日起×日内支付人民币××万元整作为定金；

3.2.2甲方应于×年×月×日前支付剩余的成交价格。

3.3付款时间：甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付成交价格。

第四条交付时间及条件

4.1商铺交付时间：乙方应在本合同约定的付款款项全部支付完毕之日起×日内，将商铺交付给甲方。

4.2交付条件：

4.2.1乙方应保证商铺的实际面积与房产证登记面积一致；

4.2.2乙方应保证商铺的质量和结构安全符合国家和地方的相关规定；

4.2.3乙方应将商铺的产权证、土地使用权证等相关证件办理完毕并交付给甲方。

第五条质量保证

5.1乙方保证商铺质量符合国家和地方的相关规定，保证商铺的结构安全，不存在重大质量问题。

5.2质量问题的处理：如甲方在接收商铺后发现质量问题，应在×日内书面通知乙方。乙方在收到通知后×日内，应派员核实，并根据实际情况负责修复或按本合同的约定进行赔偿。

第六条产权过户

6.1过户所需时间：乙方应在本合同约定的付款款项全部支付完毕之日起×日内，将商铺的产权过户至甲方名下。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。具体费用双方可协商确定。

第七条售后服务

7.1乙方提供的售后服务内容：乙方应在本合同约定的交付时间之日起×年内，提供商铺的售后服务，包括但不限于商铺的结构安全、设备设施的正常运行等。

7.2售后服务联系方式：乙方向甲方提供的售后服务联系方式为：××××××××××××××××。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定；

8.1.3合同变更不得违背本合同的基本原则和双方的真实意愿。

8.2合同解除的条件：

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同；

8.2.2一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权提出解除合同；

8.2.3双方协商一致解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定时间支付成交价格的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的成交价格的×%；

9.1.2甲方未按约定时间接收商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的商铺租金的×%。