2025冷库租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有冷库租赁权，乙方愿意租赁甲方冷库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条冷库基本信息

1.1冷库地址：

1.2冷库面积：平方米

1.3冷库温度：摄氏度

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付方式为（现金/转账//等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将冷库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证冷库的安全、卫生和正常使用。

5.2甲方应负责冷库的维护、保养和维修，确保冷库设备正常运行。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用冷库，不得损坏冷库设施设备。

6.3乙方不得在冷库内进行违法活动，不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若甲方未按约定提供冷库或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保填写正确。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以免产生纠纷。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，确保租金按时支付。

4.押金：双方应明确押金金额和退还方式，确保押金合理使用和退还。

5.甲方权利和义务：甲方应保证冷库的安全、卫生和正常使用，负责冷库的维护、保养和维修。

6.乙方权利和义务：乙方应按照合同约定支付租金和押金，合理使用冷库，不得损坏冷库设施设备。

7.违约责任：双方应明确违约责任和违约金金额，以避免违约情况发生。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式，包括友好协商和诉讼途径。

9.其他约定：双方应对合同其他条款进行充分沟通和约定，以确保合同的完整性和可执行性。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有冷库租赁权并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方冷库并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方冷库的时间范围，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指乙方为使用甲方冷库而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过友好协商或诉讼途径来解决问