商铺转租合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺转租合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1商铺位置及面积

1.2商铺现状及使用范围

1.3商铺内部设施及设备

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3租户承担的其他费用

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的责任及权益处理

第六条租户的权利和义务

6.1租户的权利

6.2租户的义务

第七条出租人的权利和义务

7.1出租人的权利

7.2出租人的义务

第八条违约责任

8.1租户的违约行为

8.2出租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违反保密条款的后果

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2租户签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1商铺位置及面积

商铺位于_______（详细地址），商铺面积为_______平方米。

1.2商铺现状及使用范围

商铺目前处于正常运营状态，租户可以使用商铺进行经营活动，但不得改变商铺的结构和使用性质。

1.3商铺内部设施及设备

商铺内部已包含基本设施和设备，如照明、空调、水电等。租户可以使用这些设施和设备进行经营活动，但不得擅自拆除或改动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月内签订书面续约协议，并明确续约期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币_______元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，租户应在每月的_______日前将租金支付到指定的账户。

3.3租金支付账户及时间

租金支付账户为_______（银行账户），支付时间为每月的_______日前。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

押金金额为人民币_______元整。

4.2押金退还条件及时间

租户按照合同约定履行完毕后，出租人在_______个工作日内退还押金到租户指定的账户。

4.3租户承担的其他费用

租户需承担的费用包括水费、电费、物业管理费等，具体费用按照实际发生额支付。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.3合同解除后的责任及权益处理

合同解除后，租户应按照约定搬出商铺，并支付相应的违约金。出租人应退还剩余的押金和租金。

第六条租户的权利和义务

6.1租户的权利

租户有权正常使用和经营商铺，并享受合同约定的权益。

6.2租户的义务

租户应按照合同约定支付租金和押金，并遵守商铺的管理规定。

第七条出租人的权利和义务

7.1出租人的权利

出租人有权按照合同约定收取租金和押金，并监督租户的经营活动。

7.2出租人的义务

出租人应保证商铺的基本设施和设备正常运行，并履行合同约定的其他义务。

第八条违约责任

8.1租户的违约行为

租户迟延支付租金、押金或者违反合同约定，未经出租人同意改变商铺的结构和使用性质，或者在合同解除后不搬出商铺的，均视为违约行为。

8.2出租人的违约行为

出租人迟延交付商铺、未按照约定提供设施和设备，或者违反合同约定影响租户正常经营的行为，均视为违约行为。

8.3违约责任的承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的_______%。违约方还需承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方