商铺买卖合同模板电子版 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺买卖合同模板电子版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商铺

1.4交易日

1.5合同金额

2.商铺描述

2.1位置与面积

2.2商铺现状

2.3产权及使用年限

2.4商铺设施与条件

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付凭证

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4验收标准

5.权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

12.合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

13.合同的签署与保存

13.1签署程序

13.2签署地点

13.3合同副本

14.其他条款

14.1附加条款

14.2法律适用

14.3合同语言

14.4合同的解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商铺

1.4交易日

1.5合同金额

第二条商铺描述

2.1位置与面积

商铺位于_______（地址），占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

2.2商铺现状

商铺现状为_______（描述现状，如：闲置、出租、营业中等）。

2.3产权及使用年限

商铺的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。商铺的使用年限为_______年，自交付之日起计算。

2.4商铺设施与条件

商铺内部设施包括：_______（列出主要设施），外部条件包括：_______（列出主要条件）。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）银行按揭。

3.3支付时间

买受人应于交易日当天支付交易价格的_______%，剩余款项按照合同约定的时间和方式支付。

3.4支付凭证

买受人支付交易价格时，应向出卖人出具相应的付款凭证，包括但不限于：现金、转账支票、银行汇款单等。

第四条交付与验收

4.1交付时间

商铺的交付时间定于交易日之后的_______个工作日内，出卖人应将商铺交付给买受人。

4.2交付条件

商铺的交付条件为：_______（列出交付条件，如：商铺现状、设施完整、手续齐全等）。

4.3验收程序

买受人应在接受商铺时，对商铺进行现场验收。如发现与合同描述不符的情况，买受人应在验收后的_______个工作日内向出卖人提出书面异议。

4.4验收标准

商铺的验收标准为：_______（列出验收标准，如：设施功能正常、商铺现状符合描述等）。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

出卖人的权利与义务包括：

（1）保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）按照合同约定，按时交付商铺；

（3）提供合法的商铺使用权证；

（4）按照合同约定，履行商铺的维修责任。

5.2买受人权利与义务

买受人的权利与义务包括：

（1）按照合同约定，支付交易价格；

（2）接受商铺的交付，并按照约定进行验收；

（3）自交付之日起，承担商铺的日常维护和管理责任；

（4）不得擅自改变商铺的使用性质和外观。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）延迟交付商铺，应支付买受人延迟交付的违约金，计算方式为：延迟交付的每一天，支付合同金额的_______%作为违约金；

（2）违反合同约定，导致商铺无法正常使用，应承担相应的维修费用和赔偿责任；

（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

6.2买受人违约责任

买受人如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）延迟支付交易价格，应支付出卖人延迟支付的违约金，计算方式为：延迟支付的每一天，支付交易价格的_______%作为违约金；

（2）违反合同约定，导致商铺无法正常交付，应承担相应的赔偿责任；

（3）其他违反合同约定的行为，应承担相