商铺租赁合同协议书商铺租赁合同精简版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同协议书商铺租赁合同精简版

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金

2.租赁用途

2.1乙方使用商铺的目的

2.2乙方不得擅自改变用途

3.租金调整

3.1租金调整的条件

3.2租金调整的方式

4.租赁期间维护

4.1乙方对商铺的维护责任

4.2甲方对商铺的维护责任

5.保险

5.1乙方应办理的保险

5.2保险费用的承担

6.合同的转让与转租

6.1合同转让的条件

6.2转租的条件

7.合同的解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1乙方的违约行为

8.2甲方的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的解除

11.其他约定

11.1甲方提供的设施和服务

11.2乙方的经营规范

12.甲方权利与义务

12.1甲方的权利

12.2甲方的义务

13.乙方权利与义务

13.1乙方的权利

13.2乙方的义务

14.合同的附件

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：租赁合同专用条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于____________，建筑面积为____________平方米。

1.2商铺现状

1.2.1商铺目前处于____________状态，乙方应全面了解并接受商铺现状。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每月人民币____________元，每____________个月支付一次，乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

1.5押金

1.5.1乙方应在签订合同时支付人民币____________元作为押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内退还乙方押金。

第二条租赁用途

2.1乙方使用商铺的目的

2.1.1乙方同意仅将商铺用于____________目的，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。

2.2乙方不得擅自改变用途

2.2.1乙方不得未经甲方书面同意，改变商铺的使用目的或进行装修、改造。

第三条租金调整

3.1租金调整的条件

3.1.1在租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前____________个月通知乙方。

3.2租金调整的方式

3.2.1租金调整的方式为____________，调整后的租金为每月人民币____________元。

第四条租赁期间维护

4.1乙方对商铺的维护责任

4.1.1乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作，保持商铺的良好状态。

4.2甲方对商铺的维护责任

4.2.1甲方负责对商铺的结构、设施进行定期检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。

第五条保险

5.1乙方应办理的保险

5.1.1乙方应向保险公司办理财产保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险费用的承担

5.2.1保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单复印件。

第六条合同的转让与转租

6.1合同转让的条件

6.1.1乙方如需转让本合同，应提前____________个月通知甲方，并经甲方书面同意。

6.2转租的条件

6.2.1乙方不得未经甲方书面同意，将商铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提