商铺租赁合同简版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同简版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺周边设施与交通情况

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

6.租赁用途与经营限制

6.1租赁用途

6.2经营限制条款

7.维修与维护

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担方式

8.保险责任

8.1承租方保险责任

8.2出租方保险责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律诉讼

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同附件

13.其他约定

13.1合同签订地点与日期

13.2双方签字盖章

14.合同生效条件

14.1合同签字盖章

14.2合同备案手续完成

14.3合同约定的其他生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于北京市朝阳区路号，具体建筑面积为平方米。

1.1.2商铺门前设有公交车站，交通便利，附近有大型购物中心、餐饮娱乐设施等。

1.2商铺现状与使用范围

1.2.1商铺目前处于闲置状态，内部结构完好，水电设施齐全。

1.2.2承租方租赁商铺后，可以使用商铺进行商业活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：X公司

2.1.2出租方地址：北京市朝阳区路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：1385678

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：YYY公司

2.2.2承租方地址：上海市浦东新区路号

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2022年7月1日。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期限为三年，自2022年7月1日至2025年6月30日。

3.3租赁续约条款

3.3.1在租赁期满前六个月内，承租方有权书面通知出租方续约，续约期限及租金等事项由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1商铺租金为每月人民币元，每年租金共计人民币元。

4.2租金支付周期

4.2.1承租方需在每个租赁周期（即每月）的前X日内支付当月租金。

4.3租金支付账户信息

户名：X公司

账号：X

开户行：银行北京市朝阳区支行

5.押金

5.1押金金额

5.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付人民币元作为押金。

5.2押金退还条件与时间

5.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺恢复至租赁开始时的状态，且无其他违约行为，出租方应在扣除承租方应付款项后X日内退还剩余押金。

6.租赁用途与经营限制

6.1租赁用途

6.1.1承租方租赁商铺用于开展合法的商业活动，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

6.2经营限制条款

6.2.1承租方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害商铺设施和周边环境。

6.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修改造，应提前征得出租方书面同意。

8.保险责任

8.1承租方保险责任

8.1.1承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保商铺的人身和财产安全，并将保险单副本提交给出租方备案。

8.1.2承租方应承担因经营活动导致的第三方损害赔偿责任。

8.2出租方保险责任

8.2.1出租方应按照相关法律法规的要求，为商铺购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2.2出租方对承租方在租赁期间因经营活动导致的第三方损害赔偿不承担责任。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性。

9.2合同解除条件

9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定将商