商铺租赁合同范本 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和布局

1.3商铺的租赁期限

2.租金和支付方式

2.1租金的金额和计算方式

2.2租金的支付时间和方式

2.3租金的调整机制

3.租赁商铺的使用和改造

3.1承租人的使用目的和范围

3.2承租人的经营活动和广告宣传

3.3承租人对商铺的改造和装修

4.维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常保养和维修

4.3维修费用和承担方式

5.保险和责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3第三方责任事故的处理

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

6.3解除合同后的处理事项

7.违约责任

7.1出租人的违约行为和责任

7.2承租人的违约行为和责任

8.争议解决

8.1争议解决的途径和方法

8.2争议解决的期限和费用

9.其他条款

9.1合同的生效和终止日期

9.2合同的保密条款

9.3合同的继承和转让

10.合同的附件和补充协议

10.1附件的名称和内容

10.2补充协议的签订和生效

11.签字盖章

11.1出租人的签字盖章

11.2承租人的签字盖章

12.合同的生效和终止日期

12.1合同的生效日期

12.2合同的终止日期

13.合同的修订历史

13.1修订日期和修订人

13.2修订内容和影响

14.合同的完整性和保密性

14.1合同的完整性和不可分割性

14.2合同的保密性和信息保护

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本信息

1.1商铺的名称和地址

商铺名称：X购物广场

商铺地址：市区街道号

1.2商铺的面积和布局

商铺面积：共计平方米

商铺布局：商铺内部布局根据甲方提供的商铺平面图进行，乙方同意按照甲方提供的平面图进行经营活动。

1.3商铺的租赁期限

租赁期限：自2023年3月1日起至2028年2月28日止，共计60个月。

第二条租金和支付方式

2.1租金的金额和计算方式

租金金额：每月人民币元整（大写：人民币陆拾万元整）

租金计算方式：租金按月计算，每月底支付下一个月租金。

2.2租金的支付时间和方式

租金支付时间：每月底前支付下一个月租金。

租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金的调整机制

租金调整机制：租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方可以根据市场行情对租金进行适当的调整。

第三条租赁商铺的使用和改造

3.1承租人的使用目的和范围

承租人使用目的：乙方须按照合同约定及甲方提供的商铺平面图使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

承租人使用范围：乙方可以在商铺内进行产品的销售及相关经营活动。

3.2承租人的经营活动和广告宣传

经营活动：乙方须合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

广告宣传：乙方可以在商铺内外进行合法的广告宣传，但需提前征得甲方书面同意。

3.3承租人对商铺的改造和装修

改造装修：乙方如需对商铺进行改造或装修，须提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。

装修费用：乙方承担商铺装修费用，甲方提供必要的协助和支持。

第四条维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人维修责任：甲方负责对商铺的建筑结构、设施设备及公共区域进行维修和保养。

4.2承租人的日常保养和维修

承租人保养维修：乙方负责对商铺内部进行日常保养和维修，确保商铺设施的正常运行。

4.3维修费用和承担方式

维修费用承担：因正常使用导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第五条保险和责任

5.1承租人的保险责任

承租人保险责任：乙方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

5.2出租人的保险责任

出租人保险责任：甲方应购买物业保险，保障商铺及公共区域的安全。

5.3第三方责任事故的处理

第三方责任事故：如发生第三方责任事故，由责任方承担相应责任。甲方和乙方应协助处理相关事宜。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

合同变更条件：合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

合同变更程序：甲方和乙方应就合同变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件和程序

合同解除条件：合同解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。

合同解除程序：甲方和乙方应就合同解除原因、方式和后果等进行协商，