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二零二四年度新型智慧菜场承包运营管理合同协议书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
1.5合同金额
1.6合同支付方式
2.承包方权利与义务
2.1承包方权利
2.1.1经营权
2.1.2管理权
2.1.3优先续约权
2.2承包方义务
2.2.1合法经营
2.2.2市场监管
2.2.3质量管理
2.2.4安全保障
3.运营管理
3.1运营目标
3.2运营模式
3.3运营计划
3.4运营考核
4.人员管理
4.1人员配置
4.2人员培训
4.3人员考核
4.4人员激励
5.物资采购
5.1采购原则
5.2采购流程
5.3采购质量
5.4采购价格
6.财务管理
6.1财务核算
6.2财务监督
6.3财务报告
6.4财务风险控制
7.市场营销
7.1营销策略
7.2营销活动
7.3营销效果评估
7.4营销团队建设
8.合同履行与变更
8.1合同履行
8.2合同变更
8.3合同解除
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同终止与清算
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同清算
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同生效地点
14.其他约定
14.1合同解释
14.2合同适用法律
14.3合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同签订日期
[具体日期，如2024年4月1日]
1.3合同生效日期
[具体日期，如2024年5月1日]
1.4合同期限
[具体期限，如自合同生效之日起至2028年4月30日止]
1.5合同金额
[具体金额，如人民币壹佰万元整]
1.6合同支付方式
（1）合同签订后，乙方应在十个工作日内向甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
（2）合同履行期间，乙方应按季度向甲方支付剩余合同金额的70%，每个季度末支付上一季度的款项。
（3）合同履行完毕，甲方对乙方进行考核，考核合格后，乙方应支付剩余款项的10%作为质保金。
2.承包方权利与义务
2.1承包方权利
2.1.1经营权
乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的方式和条件，在甲方指定的新型智慧菜场进行经营活动。
2.1.2管理权
乙方有权对新型智慧菜场进行日常经营管理，包括但不限于人员、物资、财务等方面的管理。
2.1.3优先续约权
合同到期前，若双方无异议，乙方享有优先续约权。
2.2承包方义务
2.2.1合法经营
乙方应遵守国家法律法规，依法经营，不得从事违法活动。
2.2.2市场监管
乙方应加强对市场秩序的监管，维护消费者合法权益。
2.2.3质量管理
乙方应确保所经营的商品质量，符合国家相关质量标准。
2.2.4安全保障
乙方应建立健全安全管理制度，确保新型智慧菜场的安全生产。
3.运营管理
3.1运营目标
（1）提升新型智慧菜场的市场竞争力。
（2）提高消费者满意度。
（3）实现经济效益与社会效益的统一。
3.2运营模式
乙方采用“互联网+实体店”的运营模式，实现线上线下融合发展。
3.3运营计划
乙方应根据市场情况和经营目标，制定详细的运营计划，并报甲方备案。
3.4运营考核
甲方将定期对乙方的运营情况进行考核，考核内容包括但不限于经营业绩、服务质量、安全管理等方面。
4.人员管理
4.1人员配置
乙方应根据新型智慧菜场的运营需求，合理配置人员，确保各项工作有序开展。
4.2人员培训
乙方应定期对员工进行业务培训，提高员工综合素质。
4.3人员考核
乙方应建立健全员工考核制度，对员工进行定期考核。
4.4人员激励
乙方应设立激励机制，激发员工工作积极性。
5.物资采购
5.1采购原则
乙方应遵循公开、公平、公正、诚信的原则进行物资采购。
5.2采购流程
乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，建立健全采购流程。
5.3采购质量
乙方应确保所采购物资的质量符合国家相关标准。
5.4采购价格
乙方应合理控制采购价格，确保经济效益。
6.财务管理
6.1财务核算
乙方应按照国家相关法律法规，建立健全财务核算制度。
6.2财务监督
甲方有权对乙方的财务状况进行监督。
6.3财务报告
乙方应定期向甲方提交财务报告。
6.4财务风险控制
乙方应建立健全财务风险控制体系，防范财务风险。
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