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二零二四年度房屋租赁价格指导与租赁合同终止法律援助服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本内容

2.1.房屋位置及描述

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租金调整

3.1.调整原则

3.2.调整方式

3.3.调整时间

4.房屋使用与维护

4.1.房屋使用规范

4.2.房屋维护责任

5.房屋租赁价格指导

5.1.价格指导原则

5.2.价格调整依据

5.3.价格指导期限

6.法律援助服务内容

6.1.法律援助范围

6.2.法律援助形式

6.3.法律援助期限

7.法律援助服务费用

7.1.费用计算方式

7.2.费用支付方式

7.3.费用支付期限

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同终止

10.1.合同终止条件

10.2.合同终止程序

10.3.合同终止后处理

11.其他约定

11.1.其他约定事项

11.2.其他约定条款

12.协议生效与解除

12.1.协议生效条件

12.2.协议解除条件

12.3.协议解除程序

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同附件

13.2.法律援助服务协议附件

14.本合同目录一览

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：_________

1.1.2.出租方法定代表人：_________

1.1.3.出租方地址：_________

1.1.4.出租方联系方式：_________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：_________

1.2.2.承租方法定代表人：_________

1.2.3.承租方地址：_________

1.2.4.承租方联系方式：_________

2.房屋租赁基本内容

2.1.房屋位置及描述

2.1.1.房屋地址：_________

2.1.2.房屋面积：_________平方米

2.1.3.房屋结构：_________

2.1.4.房屋设施：_________

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：____年____月____日

2.2.2.租赁终止日期：____年____月____日

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金金额：人民币____元/月

2.3.2.租金支付方式：_________

2.3.3.首付款金额：人民币____元

2.3.4.首付款支付日期：____年____月____日

2.3.5.月租金支付日期：每月____日

3.租金调整

3.1.调整原则

3.1.1.租金调整遵循市场行情及实际使用情况

3.1.2.租金调整需提前____个月通知对方

3.1.3.租金调整需双方协商一致

3.2.调整方式

3.2.1.租金按市场行情进行上调或下调

3.2.2.租金调整幅度不超过____%

3.3.调整时间

3.3.1.租金调整时间为每年的____月____日

4.房屋使用与维护

4.1.房屋使用规范

4.1.1.承租方应遵守国家有关房屋使用的法律法规

4.1.2.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构

4.1.3.承租方不得在房屋内从事违法活动

4.2.房屋维护责任

4.2.1.出租方负责房屋的维修、保养及更换损坏的设施

4.2.2.承租方负责日常的清洁、维护工作

4.2.3.因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

5.房屋租赁价格指导

5.1.价格指导原则

5.1.1.价格指导遵循公平、合理、透明的原则

5.1.2.价格指导以市场行情为依据

5.1.3.价格指导需符合国家相关政策法规

5.2.价格调整依据

5.2.1.房屋租赁市场行情

5.2.2.房屋设施及环境条件

5.2.3.租赁期限

5.3.价格指导期限

5.3.1.价格指导期限为____年

6.法律援助服务内容

6.1.法律援助范围

6.1.1.为出租方和承租方提供租赁合同相关的法律咨询

6.1.2.协助处理租赁合同履行过程中的纠纷

6.1.3.提供合同终止、解除等方面的法律援助

6.2.法律援助形式

6.2.1.提供书面法律意见

6.2.2.协助起草、修改租赁合同

6.2.3.协助调解租赁纠纷

6.3.法律援助期限

6.3.1.法律援助期限自签订本协议之日起____个月

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按时交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付____元违约金。