二零二四年度房屋租赁代理合同模板-@-2.docxVIP

二零二四年度房屋租赁代理合同模板2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2代理机构的基本信息

1.3代理人的基本信息

2.租赁房屋的用途和条件

2.1租赁房屋的用途

2.2租赁房屋的条件

2.3租赁房屋的使用限制

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及退还

4.1租金押金

4.2押金退还条件及方式

4.3押金退还时间

5.代理费用及支付

5.1代理费用

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用调整机制

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担方式

8.3违约赔偿计算方式

9.合同附件

9.1附件一：租赁房屋产权证明

9.2附件二：房屋租赁合同

9.3附件三：其他相关证明文件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除或终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达

11.3合同解释权

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件清单

13.1附件一：租赁房屋产权证明

13.2附件二：房屋租赁合同

13.3附件三：其他相关证明文件

14.合同终止及后续事宜

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的处理

14.3合同终止后的后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

房屋地址：__________

房屋产权证号：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

1.2代理机构的基本信息

代理机构名称：__________

代理机构注册号：__________

代理机构法定代表人：__________

代理机构联系方式：__________

1.3代理人的基本信息

代理人姓名：__________

代理人身份证号：__________

代理人联系方式：__________

第二条租赁房屋的用途和条件

2.1租赁房屋的用途

房屋仅用于居住，不得从事商业活动或生产活动。

2.2租赁房屋的条件

房屋应为完好状态，具备居住的基本设施。

房屋内不得有影响居住安全的隐患。

2.3租赁房屋的使用限制

房屋内不得擅自改变结构，不得擅自安装大型设施。

第三条租赁期限和租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

租金为每月人民币____元整。

租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制

租金在租赁期限内如遇政策性调整，按调整后的标准执行。

第四条租金押金及退还

4.1租金押金

甲方应向乙方支付人民币____元整作为租金押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满，乙方在搬离房屋时，如房屋及附属设施完好，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后____个工作日内。

第五条代理费用及支付

5.1代理费用

甲方应向乙方支付人民币____元整作为代理费用。

5.2代理费用支付方式

代理费用在合同签订时一次性支付至乙方指定账户。

5.3代理费用调整机制

代理费用在合同期限内如遇市场调整，按调整后的标准执行。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

任何一方违约，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自动终止。

6.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议。

7.2争议解决程序

如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第八条违约责任

8.1违约行为及认定

甲方未能按时支付租金，构成违约。

乙方未能按时缴纳租金押金，构成违约。

双方违反合同约定的租赁用途，构成违约。

双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。

8.2违约责任承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

8.3违约赔偿计算方式

违约赔偿按照实际损失计算，最高不超过合同总额的____%。

第九条合同附件

9.1附件一：租赁房屋产权证明

附件一应包括房屋