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二零二四版房屋买卖合同范本（房屋买卖合同电子版应用）
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同法律依据
1.2合同订立原则
2.合同主体信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋基本情况
3.1房屋权属证明
3.2房屋位置与面积
3.3房屋结构及用途
3.4房屋附属设施
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准与程序
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任承担
6.3违约金计算标准
7.税费承担
7.1相关税费概述
7.2税费承担比例
7.3税费支付方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除通知
10.合同附件与补充条款
10.1合同附件
10.2补充条款
11.合同生效日期
11.1合同签订日期
11.2合同生效日期
12.合同变更与修改
12.1合同变更条件
12.2合同修改程序
12.3合同修改通知
13.合同解除条件与程序
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除通知
14.合同解除后的处理
14.1合同解除后的房屋返还
14.2合同解除后的款项退还
14.3合同解除后的其他处理事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1合同法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立原则
1.2.1依法原则：本合同依法订立，遵循法律法规的规定。
1.2.2平等原则：本合同双方地位平等，自愿协商一致。
1.2.3公平原则：本合同内容公平合理，维护双方合法权益。
1.2.4诚实信用原则：本合同双方应诚实信用，履行合同义务。
第二条合同主体信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：__________________
法定代表人：__________________
住所地：__________________
联系电话：__________________
2.2买受人信息
买受人名称：__________________
法定代表人：__________________
住所地：__________________
联系电话：__________________
第三条房屋基本情况
3.1房屋权属证明
房屋所有权证号：__________________
房屋他项权利证书号：__________________
3.2房屋位置与面积
房屋坐落地址：__________________
房屋建筑面积：__________________平方米
3.3房屋结构及用途
房屋结构：__________________
房屋用途：__________________
3.4房屋附属设施
房屋附属设施：__________________
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价为人民币：__________________元。
4.2付款方式
4.2.1首付款：买受人应在合同签订后____个工作日内向出卖人支付房屋总价款的_____%作为首付款。
4.2.2尾款：买受人应在房屋交付前____个工作日内向出卖人支付房屋总价款的_____%作为尾款。
4.3付款时间节点
4.3.1首付款支付时间：____年____月____日。
4.3.2尾款支付时间：____年____月____日。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
出卖人应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买受人。
5.2房屋交付条件
5.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
5.2.2房屋符合国家规定的建筑质量标准。
5.2.3房屋附属设施齐全，符合约定。
5.3房屋验收标准与程序
5.3.1买受人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。
5.3.2验收不合格的，买受人有权要求出卖人在____个工作日内进行修复或退换。
第六条合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1出卖人未按约定交付房屋的；
6.1.2买受人未按约定支付房屋价款的；
6.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。
6.2违约责任承担
6.2.1出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付房屋总价款的_____%作为违约金。
6.2.2买受人未按约定支付房屋价款的，应向出卖人支付房屋总价款的_____%作为违约金。
6.3违约金
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