二零二四版二手房购房合同定金及房屋维修基金缴纳协议书.docxVIP

二零二四版二手房购房合同定金及房屋维修基金缴纳协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权性质

2.2房屋使用权归属

2.3房屋产权登记

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3余款支付方式及时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋维修基金缴纳

5.1维修基金缴纳标准

5.2缴纳时间及方式

5.3逾期缴纳的违约责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

6.3合同解除后的处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁条款

7.3诉讼条款

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的终止

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知与送达

9.3合同附件及补充协议

10.合同份数及保管

10.1合同份数

10.2合同保管

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告复印件

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

房屋出卖人名称：__________

房屋出卖人住所地：__________

房屋出卖人联系方式：__________

1.2房屋买受人信息

房屋买受人名称：__________

房屋买受人住所地：__________

房屋买受人联系方式：__________

1.3房屋信息

房屋坐落：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋产权证号：__________

房屋用途：__________

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权性质

房屋产权性质为：__________

2.2房屋使用权归属

房屋使用权自合同生效之日起归买受人所有。

2.3房屋产权登记

出卖人承诺在合同生效后____个工作日内办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币__________元整。

3.2定金金额及支付时间

定金金额为人民币__________元整，买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付定金。

3.3余款支付方式及时间

余款支付方式为__________，买受人应在房屋交付前____个工作日内支付完毕。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为__________年__________月__________日。

4.2房屋验收标准及程序

房屋验收标准参照__________。

验收程序：买受人应在房屋交付当日对房屋进行验收，出卖人应予以配合。

4.3验收不合格的处理

若房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人在____个工作日内进行修复，修复费用由出卖人承担。

5.房屋维修基金缴纳

5.1维修基金缴纳标准

维修基金缴纳标准参照__________。

5.2缴纳时间及方式

维修基金应在房屋交付前____个工作日内缴纳，缴纳方式为__________。

5.3逾期缴纳的违约责任

逾期缴纳维修基金的，买受人应向出卖人支付____%的违约金。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

合同解除条件包括但不限于：出卖人未按约定交付房屋、买受人未按约定支付房款、房屋存在严重质量问题等。

6.2违约责任及赔偿

出卖人违约的，应向买受人支付__________元的违约金；买受人违约的，应向出卖人支付__________元的违约金。

6.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发