二零二四年限租13年旅游地产租赁合同范本解析.docxVIP

二零二四年限租13年旅游地产租赁合同范本解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同期限

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施

3.租金及支付

3.1租金标准

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期支付处理

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.维护与保养

6.1租赁物维护

6.2保养责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2合同附件

11.3合同生效

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更效力

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2合同双方：甲方：_______（全称）

乙方：_______（全称）

1.3合同标的：甲方将其所有的位于_______的旅游地产出租给乙方使用。

1.4合同期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第二条租赁物描述

2.1租赁物位置：租赁物位于_______，具体地址为_______。

2.2租赁物面积：租赁物总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.3租赁物结构：租赁物为_______层楼，每层楼面积为_______平方米，结构为_______。

2.4租赁物设施：租赁物配备有_______等设施，具体清单见附件。

第三条租金及支付

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3付款时间：乙方应按约定的付款时间支付租金，如有逾期，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。

3.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起计算。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条使用范围与限制

5.1使用范围：乙方有权在本合同约定的租赁期限内，合法使用租赁物，用于_______等用途。

5.2.1违反法律法规的行为；

5.2.2损坏租赁物或设施；

5.2.3私自转租或分租；

5.2.4未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。

5.3违规使用责任：若乙方违规使用租赁物，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条维护与保养

6.1租赁物维护：租赁物在租赁期间内，甲方负责对其维护，确保其处于良好状态。

6.2保养责任：乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理保养，确保其使用功能。

6.3维修费用承担：租赁物在正常使用过程中产生的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

第七条违约责任

7.1.1乙方逾期支付租金；

7.1.2乙方违规使用租赁物；

7.1.3甲方未按约定提供租赁物；

7.1.4双方未按约定履行合同义务。

7.2违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：因违约行为给对方造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失，包括直接损失和间接损失。

第八条解除合同

8.1.