二零二四年房地产电商购房贷款代理合同.docxVIP

二零二四年房地产电商购房贷款代理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房地产电商购房贷款的基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款申请与审批

4.1贷款申请

4.2贷款审批

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放

5.2贷款使用

6.贷款偿还与还款责任

6.1还款计划

6.2还款责任

7.逾期还款处理

7.1逾期定义

7.2逾期还款责任

7.3逾期还款处理

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险理赔

9.信息保密与保密责任

9.1信息保密

9.2保密责任

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：贷款申请书

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

（1）“贷款”指乙方根据本合同约定，向借款人提供的购房贷款。

（2）“贷款金额”指借款人在本合同约定的贷款期限内向乙方申请的贷款总额。

（3）“贷款期限”指借款人从贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的期限。

（4）“贷款利率”指本合同约定的贷款年利率。

2.2解释

对本合同内容如有歧义，应按照本合同目的和条款文义进行解释。

3.房地产电商购房贷款的基本情况

3.1贷款金额

本合同贷款金额为人民币______元。

3.2贷款期限

本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.3贷款利率

本合同贷款年利率为______%，具体利率以乙方贷款合同为准。

3.4还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还贷款，具体还款日期以乙方贷款合同为准。

4.贷款申请与审批

4.1贷款申请

借款人应向乙方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证、房产证明、收入证明等。

4.2贷款审批

乙方在收到借款人提交的完整贷款申请材料后，应在______个工作日内完成贷款审批。

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放

乙方在贷款审批通过后，应在______个工作日内将贷款发放至借款人指定的银行账户。

5.2贷款使用

借款人应将贷款用于购买房地产电商平台上指定的房产，不得挪作他用。

6.贷款偿还与还款责任

6.1还款计划

借款人应按照乙方提供的还款计划按时足额偿还贷款。

6.2还款责任

借款人应承担本合同的还款责任，如因借款人原因导致贷款逾期，借款人应承担相应的逾期责任。

第七条逾期还款处理

7.1逾期定义

借款人未按照本合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为，构成逾期还款。

7.2逾期还款责任

（1）逾期还款的，借款人应按照逾期金额的______%支付逾期利息。

（2）逾期超过______日的，乙方有权提前收回全部贷款，并要求借款人支付提前还款违约金。

（3）逾期还款的，借款人应承担因此产生的法律后果，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。

8.贷款保险

8.1保险种类

（1）借款人意外伤害保险

（2）房屋贷款保证保险

（3）贷款保证保险

8.2保险费用

保险费用由借款人承担，具体费用以保险合同为准。

8.3保险理赔

（1）借款人发生意外伤害，需提供相关证明材料向保险公司申请理赔。

（2）房屋或贷款出现保险合同约定的风险，借款人需立即通知乙方，并配合乙方进行理赔。

9.信息保密与保密责任

9.1信息保密

乙方对本合同涉及的所有信息负有保密义务，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密责任

（1）乙方违反保密义务，导致借款人信息泄露，应承担相应的法律责任。

（2）借款人违反保密义务，导致乙方信息泄露，应承担相应的法律责任。

10.违约责任

10.1违约定义

本合同约定的违约行为包括但不限于：

（1）借款人未按时偿还贷款本金或利息。

（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。

（3）乙方违反保密义务，泄露借款人信息。

10.2违约责任

（1）借款人违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除与终止

11.1合同解除

①本合同约定的解除条件成就；

②任何一方违约，另一方有权解除合同；

③出