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二零二四年度购物中心场地租赁安全责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3违约金及滞纳金

4.安全责任划分

4.1场地管理方安全责任

4.2租赁方安全责任

4.3第三方责任

5.安全设施及管理

5.1安全设施要求

5.2安全管理措施

5.3应急预案

6.安全检查与验收

6.1安全检查频率

6.2安全检查内容

6.3验收标准及流程

7.安全事故处理

7.1事故报告及调查

7.2事故责任认定及处理

7.3事故赔偿

8.保险

8.1保险种类及金额

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除后的效力

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1租赁方：[租赁方全称]，地址：[租赁方地址]

1.1.2场地管理方：[场地管理方全称]，地址：[场地管理方地址]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1租赁方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.2.2场地管理方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式

1.3.1租赁方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

1.3.2场地管理方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.1.1场地位置：[具体位置描述]

2.1.2场地面积：[具体面积，如100平方米]

2.2租赁期限

2.2.1租赁开始日期：[具体日期]

2.2.2租赁结束日期：[具体日期]

2.3租赁用途

2.3.1租赁方使用场地用途：[具体用途描述]

3.租金及支付方式

3.1租金标准及计算方式

3.1.1租金标准：[具体金额，如每月10000元]

3.1.2计算方式：按月计算，每月租金在每月一日前支付

3.2租金支付时间及方式

3.2.1支付时间：每月一天前

3.2.2支付方式：银行转账至场地管理方指定账户

3.3违约金及滞纳金

3.3.1违约金：逾期支付租金，每日按应支付租金的1%支付违约金

3.3.2滞纳金：逾期支付租金，每日按应支付租金的2%支付滞纳金

4.安全责任划分

4.1场地管理方安全责任

4.1.1负责场地设施的安全维护

4.1.2负责场地的消防设施配备及维护

4.1.3负责制定并实施安全管理制度

4.2租赁方安全责任

4.2.1负责租赁场地的安全使用

4.2.2负责租赁场地的安全设施维护

4.2.3负责遵守国家有关安全法律法规

4.3第三方责任

4.3.1对因第三方原因导致的安全事故，由第三方承担责任

5.安全设施及管理

5.1安全设施要求

5.1.1场地内应配备符合国家标准的消防设施

5.1.2场地内应设置明显的安全警示标志

5.1.3场地内应配备必要的安全防护设施

5.2安全管理措施

5.2.1定期进行安全检查

5.2.2加强对租赁方及员工的安全教育培训

5.2.3制定应急预案并定期演练

5.3应急预案

5.3.1应急预案应包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理措施

5.3.2应急预案应明确责任人及联系方式

6.安全检查与验收

6.1安全检查频率

6.1.1每月至少进行一次全面安全检查

6.1.2每季度进行一次重点部位安全检查

6.2安全检查内容

6.2.1检查消防设施是否完好

6.2.2检查安全警示标志是否醒目

6.2.3检查安全防护设施是否齐全

6.3验收标准及流程

6.3.1验收标准应符合国家相关安全法律法规及行业标准

6.3.2验收流程应由场地管理方组织，租赁方配合进行

8.保险

8.1保险种类及金额

8.1.1场地管理方应投保的保险：建筑物火灾保险，保险金额不低于场地建筑物价值的100%

8.1.2租赁方应投保的保险：营业中断保险，保险金额不低于月租金的3个月总额

8.2保险责任范围

8.2.1保险责任范围应包括