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二零二四年度租赁房屋消防安全责任协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议期限

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.消防安全责任划分

3.1租赁方消防安全责任

3.2出租方消防安全责任

3.3第三方消防安全责任

4.消防安全管理措施

4.1消防设施设备维护

4.2消防安全培训与演练

4.3消防安全检查与巡查

5.消防安全应急预案

5.1火灾报警与报警程序

5.2人员疏散与紧急救援

5.3消防设施设备使用与维护

6.消防安全责任追究

6.1违约责任

6.2损害赔偿

6.3法律责任

7.消防安全费用

7.1消防设施设备费用

7.2消防安全培训与演练费用

7.3消防安全检查与巡查费用

8.消防安全协议变更与解除

8.1协议变更

8.2协议解除

8.3协议终止

9.争议解决

9.1协议争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2不可抗力

12.3协议附件

13.协议签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.协议附件清单

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议背景

本协议双方为甲方（出租方）和乙方（租赁方），鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋消防安全责任达成如下协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在租赁房屋期间的消防安全责任，确保租赁房屋的安全，防止火灾事故的发生。

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为自[开始日期]至[结束日期]。

第二条房屋信息

2.1房屋地址

甲方出租的房屋位于[具体地址]，房屋编号为[房屋编号]。

2.2房屋结构

甲方出租的房屋为[房屋结构]，包括[具体结构描述]。

2.3房屋面积

甲方出租的房屋面积为[面积单位][具体面积]。

2.4房屋设施

甲方出租的房屋内设施包括但不限于[具体设施列表]。

第三条消防安全责任划分

3.1租赁方消防安全责任

乙方应遵守国家有关消防安全的法律法规，确保在租赁期间房屋的消防安全。

3.2出租方消防安全责任

甲方应保证出租房屋符合消防安全要求，提供必要的消防设施设备，并定期进行消防安全检查。

3.3第三方消防安全责任

涉及第三方责任的，如物业管理、消防部门等，应按照相关法律法规和合同约定承担相应的消防安全责任。

第四条消防安全管理措施

4.1消防设施设备维护

甲方应确保消防设施设备的完好有效，乙方应合理使用，不得擅自拆除、改动。

4.2消防安全培训与演练

甲方应定期组织消防安全培训，乙方应积极参加，提高消防安全意识和应急处理能力。

4.3消防安全检查与巡查

甲方应定期进行消防安全检查，发现火灾隐患应及时整改，乙方应积极配合。

第五条消防安全应急预案

5.1火灾报警与报警程序

发生火灾时，乙方应立即报警，并按照消防部门的要求进行操作。

5.2人员疏散与紧急救援

发生火灾时，乙方应迅速组织人员疏散，确保人员安全，并协助紧急救援工作。

5.3消防设施设备使用与维护

乙方应熟悉消防设施设备的使用方法，确保在紧急情况下能够正确使用。

第六条消防安全责任追究

6.1违约责任

任何一方违反本协议约定，造成火灾事故的，应承担相应的法律责任。

6.2损害赔偿

因火灾事故造成的损失，由责任方承担赔偿责任。

6.3法律责任

违反本协议，触犯法律的，由违法行为人承担相应的法律责任。

第七条消防安全费用

7.1消防设施设备费用

消防设施设备的购置、安装、维护等费用由甲方承担。

7.2消防安全培训与演练费用

消防安全培训与演练的费用由甲方承担。

7.3消防安全检查与巡查费用

消防安全检查与巡查的费用由甲方承担。

第一部分：合同如下：

第八条消防安全协议变更与解除

8.1协议变更

任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。

8.2协议解除

1.出现下列情况之一的，任何一方有权解除本协议：

a)甲方未履行消防安全责任，导致火灾事故发生；

b)乙方违反消防安全规定，造成严重后果；

c)因不可抗力导致本协议无法履行。

2.解除本协议，双方应书面通知对方，并就未履行部分进行结算。

8.3协议终止

本协议期满或双方协商一致终止，本协