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二零二四版房地产买卖与贷款融资服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3贷款融资服务方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产产权情况

4.交易价格

4.1房地产成交价格

4.2贷款金额

4.3还款方式

5.付款计划

5.1首付款

5.2按揭贷款

5.3首付款支付时间

5.4按揭贷款支付时间

6.房地产交付

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产交付手续

7.贷款融资服务

7.1贷款融资服务内容

7.2贷款利率

7.3贷款期限

7.4贷款还款方式

8.贷款审批

8.1贷款审批流程

8.2贷款审批条件

8.3贷款审批结果

9.保险与保障

9.1房地产保险

9.2买方个人保险

9.3贷款保险

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3贷款融资服务方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决期限

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同修改与补充

14.5合同执行与解释

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就房地产买卖与贷款融资服务达成的协议。

1.1.2“房地产”指本合同中买方拟购买的房产，具体信息见附件一。

1.1.3“贷款融资服务方”指为本合同提供贷款融资服务的金融机构。

1.1.4“买方”指在本合同中购买房地产的自然人或法人。

1.1.5“卖方”指在本合同中出售房地产的自然人或法人。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。

第二条合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方全称：____________________

2.1.2买方地址：____________________

2.1.3买方联系人：____________________

2.1.4买方联系电话：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：____________________

2.2.2卖方地址：____________________

2.2.3卖方联系人：____________________

2.2.4卖方联系电话：____________________

2.3贷款融资服务方信息

2.3.1贷款融资服务方全称：____________________

2.3.2贷款融资服务方地址：____________________

2.3.3贷款融资服务方联系人：____________________

2.3.4贷款融资服务方联系电话：____________________

第三条房地产基本信息

3.1房地产位置：____________________

3.2房地产面积：____________________

3.3房地产产权情况：____________________

第四条交易价格

4.1房地产成交价格：人民币____________________元整。

4.2贷款金额：人民币____________________元整。

4.3还款方式：____________________

第五条付款计划

5.1首付款：人民币____________________元整，于____________________支付。

5.2按揭贷款：人民币____________________元整，由贷款融资服务方提供，具体贷款条件详见附件二。

5.3首付款支付时间：____________________

5.4按揭贷款支付时间：____________________

第六条房地产交付

6.1房地产交付时间：____________________

6.2房地产交付条件：____________________

6.3房地产交付手续：____________________

第七条贷款融资服务

7.1贷款融资服务内容：贷款融资服务方为本合同项下的买方提供贷款服务，具体贷款条件详见附件二。

7.2贷款利率：____________________

7.3贷款期限：____________________

7.4贷款还