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二零二四年精装房产赎楼交易合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产信息

1.2购买方信息

1.3出售方信息

1.4交易双方代理人信息

2.房产状况描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施及装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款条件及违约责任

4.赎楼贷款情况

4.1赎楼贷款金额

4.2赎楼贷款期限

4.3赎楼贷款利率

4.4赎楼贷款还款方式

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户所需文件及办理流程

5.4过户手续办理责任及违约责任

6.房产产权及权属证明

6.1房产产权证明

6.2产权证过户手续

6.3房产他项权利登记手续

7.房产税费及费用承担

7.1房产交易税费

7.2房产过户税费

7.3房产维修基金

7.4房产其他费用

8.房产交验及验收标准

8.1房产交验时间

8.2房产验收标准

8.3验收不合格的处理

9.交易双方的违约责任

9.1购买方违约责任

9.2出售方违约责任

9.3代理人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止条件

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2房产测绘报告

12.3房产评估报告

12.4其他相关文件

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产信息

房产名称：小区栋单元室

房产地址：市区路号

房产面积：120平方米

房产用途：住宅

1.2购买方信息

购买方名称：

购买方身份证号码：05678

1.3出售方信息

出售方名称：

出售方身份证号码1.4交易双方代理人信息

购买方代理人：

购买方代理人联系电话出售方代理人：赵六

出售方代理人联系电话2.房产状况描述

2.1房产位置

房产位于市区中心地带，交通便利，周边配套设施齐全。

2.2房产面积

房产总建筑面积为120平方米，其中建筑面积为100平方米，套内面积为90平方米。

2.3房产结构

房产为框架结构，共7层，所在楼层为第5层。

2.4房产设施及装修情况

房屋内部装修为精装修，包括地板、墙面、吊顶、卫浴设施等，家具齐全。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.2付款时间及方式

购买方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期款人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

余款人民币柒拾万元整（￥700,000.00）应在房产过户手续办理完毕后30日内支付完毕。

3.3付款条件及违约责任

购买方未按时支付款项，应向出售方支付每日万分之五的违约金。

4.赎楼贷款情况

4.1赎楼贷款金额

出售方需偿还的赎楼贷款金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

4.2赎楼贷款期限

赎楼贷款期限为20年。

4.3赎楼贷款利率

赎楼贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率。

4.4赎楼贷款还款方式

赎楼贷款采取等额本息还款方式。

5.房产过户手续

5.1过户时间

房产过户手续应在合同签订之日起3个月内办理完毕。

5.2过户费用

房产过户费用按照国家及地方相关政策执行。

5.3过户所需文件及办理流程

房产过户所需文件包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

过户办理流程按照当