天津市存量房屋买卖协议书协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津市存量房屋买卖协议书协议书范本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条其他约定

8.1物业费用

8.2水电气费用

8.3户口迁移

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3房屋平面图

第十一条合同的签订和保管

11.1合同签订日期

11.2合同签订地点

11.3合同副本份数及保管方式

第十二条合同的履行和监督

12.1房屋交付及过户的履行和监督

12.2房屋质量及保修的履行和监督

第十三条合同的解除和终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

第十四条补充条款

14.1补充条款内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：天津市区路号，具体房屋坐落位置详见附件1。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体户型结构详见附件2。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为号，详见附件3。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

名称（或姓名）：X

住所地：天津市区路号

联系方式：X

法定代表（或负责人）：

授权代表：

授权代表联系方式：X

2.2买受人信息

名称（或姓名）：X

住所地：天津市区路号

联系方式：X

法定代表（或负责人）：

授权代表：

授权代表联系方式：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：88元。

3.2付款方式：乙方支付房价款的方式采取如下方式：

（1）首付款：乙方应在本合同签订之日起7个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的30%作为首付款，即人民币（大写）：贰拾柒佰零肆万柒仟柒佰柒拾柒元整（小写）：77元；

（2）贷款：乙方应在本合同签订之日起7个工作日内，向贷款银行申请贷款，贷款金额为房屋成交价格的70%，即人民币（大写）：陆佰肆拾捌万肆仟玖佰叁拾玖元整（小写）：99元；

（3）尾款：乙方应在本合同签订之日起7个工作日内，向甲方支付房屋成交价格的10%，即人民币（大写）：捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：88元。

3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起7个工作日内完成首付款的支付，贷款的申请及放款，以及尾款的支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起90个工作日内，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间及方式详见附件4。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起120个工作日内，共同办理完毕房屋过户手续。具体过户时间及方式详见附件5。

4.3过户费用：双方应按照相关法律法规及政策规定，承担各自应缴纳的过户费用。具体费用及承担方式详见附件6。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：甲方保证所出售的房屋符合国家及地方的房屋质量标准，没有质量问题。

5.2保修范围：甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于房屋的结构、水暖、电气、通风、采光等设施。

5.3保修期限：甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为交付之日起两年。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%，即人民币（大写）：捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：88元。

6.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%，即人民币（大写）：捌拾捌万捌仟