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二零二四年房屋贷款还款利息调整协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款基本条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利息调整依据

3.1利率调整机制

3.2调整频率

3.3调整条件

4.利息计算方法

4.1利息计算公式

4.2利息支付时间

4.3利息调整通知

5.贷款本金偿还

5.1本金偿还方式

5.2本金偿还计划

5.3本金提前偿还

6.利息调整后的还款计划

6.1新还款计划

6.2还款期限变更

6.3还款额调整

7.逾期利息与罚息

7.1逾期利息计算

7.2逾期罚息计算

7.3逾期还款处理

8.利息调整通知与确认

8.1通知方式

8.2通知期限

8.3确认方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.保密条款

11.1保密义务

11.2保密期限

11.3违反保密义务的责任

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址变更

12.3通知送达

13.合同变更与补充

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3变更与补充的生效

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指“房屋贷款”是指借款人与银行签订的，用于购买或建造自用住房的贷款合同。

本合同所指“贷款人”是指向借款人提供贷款的银行。

本合同所指“借款人”是指从贷款人处借款的自然人或法人。

本合同所指“贷款金额”是指借款人与贷款人约定的借款总额。

1.2术语解释

“贷款利率”是指贷款人在一定期限内按照约定的计算方式向借款人收取的利率。

“利率调整”是指根据市场利率变动或其他约定条件，对贷款利率进行调整的行为。

“贷款期限”是指借款人从贷款人处取得贷款至全部偿还贷款本金及利息的期限。

2.贷款基本条款

2.1贷款金额

借款人与贷款人约定的贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

借款期限为年，自贷款发放之日起计算。

2.3还款方式

借款人同意采取等额本息还款方式偿还贷款。

3.利息调整依据

3.1利率调整机制

利率调整将根据中国人民银行公布的贷款基准利率及市场条件进行。

3.2调整频率

利率调整将每年进行一次，具体调整日期为每年月日。

3.3调整条件

利率调整将根据中国人民银行发布的利率调整通知，结合市场利率变动情况进行。

4.利息计算方法

4.1利息计算公式

利息计算公式为：利息=贷款本金×贷款利率×（1还款比例）×贷款期限。

4.2利息支付时间

借款人应在每个还款周期内，按照约定的还款日期支付当期利息。

4.3利息调整通知

贷款人应在利率调整前个工作日内，将调整后的利率通知借款人。

5.贷款本金偿还

5.1本金偿还方式

借款人同意按照等额本息还款方式偿还贷款本金。

5.2本金偿还计划

本金偿还计划将根据贷款金额、贷款期限及利率计算得出。

5.3本金提前偿还

借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需按照贷款人规定办理。

6.利息调整后的还款计划

6.1新还款计划

利率调整后，贷款人将根据新的利率重新计算还款计划，并及时通知借款人。

6.2还款期限变更

利率调整后，还款期限将保持不变，除非双方协商一致。

6.3还款额调整

利率调整后，借款人应按照调整后的还款额进行还款。

7.逾期利息与罚息

7.1逾期利息计算

逾期利息将按照中国人民银行公布的逾期贷款利率计算。

7.2逾期罚息计算

逾期罚息将按照逾期贷款金额的%计算。

7.3逾期还款处理

借款人逾期还款，贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。

8.利息调