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店铺反租合同范文
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的店铺一处,乙方有租赁该店铺进行经营的需求,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就店铺反租事宜达成如下合同条款:
第一条租赁物
甲方同意将位于________________________的店铺(以下简称“租赁物”)反租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币(大写)________________________元整(¥________元)。
2.租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币(大写)________________________元整(¥________元)。
第五条租赁物的交付与返还
1.甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。
2.租赁期限届满或本合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,返还时应保证租赁物的完好无损,不得留有乙方的物品。
第六条租赁物的维护与修缮
1.甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。
2.乙方负责租赁物的日常维护和非结构性的修缮。
第七条转租与转让
未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第八条合同的变更与解除
1.本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.如遇不可抗力事件,致使本合同无法履行,双方可协商解除合同。
第九条违约责任
1.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。
2.任何一方违反本合同其他条款的,应赔偿对方因此遭受的损失。
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________________
乙方(签字):_________________________
签订日期:________年____月____日
附件一:租赁物详细情况说明
(此处可详细描述租赁物的具体位置、面积、结构、设施等信息)
甲方(盖章):_________________________
乙方(盖章):_________________________
签订日期:________年____月____日
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