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二零二四版影视基地场地租赁及影视制作服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁费用及押金

6.1租赁费用

6.2押金金额及退还

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.影视制作服务

8.1服务内容

8.2服务标准

8.3服务时间

9.版权及知识产权

9.1版权归属

9.2知识产权保护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同份数及效力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四版影视基地场地租赁及影视制作服务协议》。

1.1.2“影视基地”指位于[具体地址]的影视拍摄场地。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起止时间。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的场地使用费用。

1.1.5“影视制作服务”指出租方根据本合同约定向承租方提供的影视拍摄场地及相关设施的使用权和服务。

1.2解释原则

本合同条款的任何解释均应以通常含义为准，并应遵守法律法规及行业惯例。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

注册地址：[出租方注册地址]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

注册地址：[承租方注册地址]

联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁场地信息

3.1场地位置

影视基地位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。

3.2场地面积

影视基地总占地面积为[具体面积]，具体可使用的场地面积以双方实际测量为准。

3.3场地用途

影视基地主要用于影视拍摄、广告拍摄、企业宣传片拍摄等。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.2租赁期限续签

租赁期限届满前，如双方同意续签，应在租赁期限届满前[提前通知时间]书面通知对方，续签期限不得超过[续签期限]。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为[租金金额]，人民币大写：[租金金额大写]。

5.2支付方式

租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]，支付账户信息如下：

[银行名称]、[银行账号]、[开户名]。

5.3付款时间

租金应于每[支付周期，如：每月、每季度等]的[具体日期]前支付。

6.租赁费用及押金

6.1租赁费用

[列出其他租赁费用，如：物业管理费、水电费等]。

6.2押金金额及退还

本合同签订时，承租方应向出租方支付押金[押金金额]，人民币大写：[押金金额大写]。

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[退还期限]内无息退还押金。

8.影视制作服务

8.1服务内容

8.1.1场地使用权，包括但不限于拍摄区、休息区、办公区等。

8.1.2所需的基本设施和设备，如灯光、音响、化妆间等。

8.1.3必要的安保和清洁服务。

8.1.4场地使用前的检查和准备。

8.2服务标准

出租方提供的服务应达到行业内的标准，确保拍摄顺利进行。

8.3服务时间

服务时间为租赁期限内的全天候，具体工作时间根据双方协商确定。

9.版权及知识产权

9.1版权归属

影视作品及相关的版权归承租方所有，出租方不得侵犯承租方的版权。

9.2知识产权保护

双方应采取必要措施保护对方的知识产权，包括但不限于未经授权不得复制、传播、使用等。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金或相关费用。

10.1.2承租方违反场地使用规则，造成财产损失或影响他人使用。

10.1.3出租方未提供合同约定的服务。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式

发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决程序

争议解决过程