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二零二四版交通枢纽场地租赁经营协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租赁费用及税费

5.1.租赁费用包含内容

5.2.税费承担

6.场地使用规范

6.1.乙方使用场地要求

6.2.场地使用限制

6.3.乙方装修及改动要求

7.场地维护与管理

7.1.甲方场地维护责任

7.2.乙方场地管理责任

7.3.场地安全与消防

8.合同解除与违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

8.3.争议解决方式

9.合同生效与终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同附件

10.1.场地平面图

10.2.场地租赁合同

11.通知与送达

11.1.通知方式

11.2.送达地址

12.合同变更与补充

12.1.合同变更

12.2.合同补充

13.合同签订与生效

13.1.合同签订

13.2.合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：X交通枢纽管理有限公司

1.1.2.甲方法定代表人：

1.1.3.甲方住所：X市区路号

1.1.4.甲方联系电话：0215678

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：X商贸有限公司

1.2.2.乙方法定代表人：

1.2.3.乙方住所：X市区路号

1.2.4.乙方联系电话：02187654321

2.租赁场地概况

2.1.场地位置：X市区交通枢纽中心内

2.2.场地面积：1000平方米

2.3.场地用途：商业零售及餐饮服务

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3.租金支付时间：租赁期间，乙方应按约定的支付时间向甲方支付租金

5.租赁费用及税费

5.1.租赁费用包含内容：租金、物业管理费、水电费等

5.2.税费承担：乙方应依法承担因租赁场地产生的相关税费

6.场地使用规范

6.1.乙方使用场地要求：乙方应按照甲方提供的场地平面图及使用说明合理使用场地

6.2.场地使用限制：乙方不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动

6.3.乙方装修及改动要求：乙方如需对场地进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用

7.场地维护与管理

7.1.甲方场地维护责任：甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地设施完好

7.2.乙方场地管理责任：乙方负责场地的清洁、安全及秩序维护

7.3.场地安全与消防：乙方应遵守消防安全规定，确保场地消防安全，并配合甲方进行消防检查

8.合同解除与违约责任

8.1.合同解除条件

8.1.1.乙方未按时支付租金，经甲方催告后15日内仍未支付的；

8.1.2.乙方违反场地使用规范，严重影响甲方或他人合法权益的；

8.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.4.双方协商一致解除合同的。

8.2.违约责任

8.2.1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五；

8.2.2.乙方违反场地使用规范，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

8.2.3.任何一方违反合同，应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。

8.3.争议解决方式

8.3.1.双方应友好协商解决合同争议；

8.3.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效与终止

9.1.合同生效条件

9.1.1.双方签字盖章；

9.1.2.甲方收到乙方首期租金；

9.1.3.合同签订地法律法规规定的其他生效条件。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期限届满；

9.2.2.合同解除；

9.2.3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

10.合同附件

10.1.场地平面图

10.2.场地租赁合同

10.3.甲方提供的相关证明文件

11.通知与送达

11.1.通知方式

11.1.1.以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱；

11.1.2.通过快递或挂号信件送达。

11.2.送达地址

11.2.1.甲方送达地址：X市区路号；

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