天地厦门建材家居广场房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天地厦门建材家居广场房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限起止时间

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及管理

4.1租赁期间房屋使用范围

4.2租赁期间房屋维修责任

4.3房屋装修规定

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿方式

第六条法律适用及争议解决

6.1法律适用

6.2争议解决方式

第七条其他约定

7.1租赁期间水电费用承担

7.2租赁期间物业管理费承担

7.3租赁期间房屋保险责任

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条双方的权利和义务

9.1出租方的权利和义务

9.2承租方的权利和义务

第十条合同的修订

10.1合同修订条件

10.2合同修订程序

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2调解解决

13.3仲裁解决

第十四条合同附件

14.1附件一：租赁房屋现状照片

14.2附件二：租赁房屋平面图

14.3附件三：租赁房屋钥匙交接记录

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：厦门市思明区路号天地厦门建材家居广场栋单元；

1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米；

1.3租赁期限起止时间：本合同租赁期限自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整；

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金；

2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。

第三条押金及退还

3.1押金金额：承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币元的押金；

3.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，于租赁期满后X个工作日内退还承租方押金。

第四条房屋使用及管理

4.1租赁期间房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用租赁房屋，并遵守相关的法律法规；

4.2租赁期间房屋维修责任：出租方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修，但承租方因使用不当造成的损坏除外；

4.3房屋装修规定：承租方如需进行房屋装修，必须提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行，装修费用由承租方承担。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方如要解除合同，应提前X个月书面通知对方，并承担相应的违约责任；

5.2违约责任及赔偿方式：违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。

第六条法律适用及争议解决

6.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；

6.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1租赁期间水电费用承担：租赁期间，水电费用由承租方承担；

7.2租赁期间物业管理费承担：租赁期间，物业管理费由出租方承担；

7.3租赁期间房屋保险责任：出租方应为本租赁房屋购买火灾保险，并将其保险权益转让给承租方。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；

8.2合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效；

8.3合同终止条件：本合同期满，或者双方协商一致提前解除合同，或者一方严重违反合同导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同。

第九条双方的权利和义务

9.1出租方的权利和义务

9.1.1出租方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备租赁条件；

9.1.2出租方应按照合同约定提供租赁房屋及附属设施，并保证其正常使用；

9.1.3出租方应承担租赁期间租赁房屋及附属