天津存量房买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津存量房买卖合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵处理

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业费及供暖费

第十一条双方声明

11.1真实性声明

11.2合法性声明

第十二条双方承诺

12.1出卖人承诺

12.2买受人承诺

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

13.3其他相关文件

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：天津市区街道号

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：天津市区街道号

2.2房屋结构：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋用途：住宅

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：合同签订之日起五个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自合同签订之日起个工作日内

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户手续：双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，过户费用由双方协商承担

4.4过户时间：过户手续办理完毕后，自房屋所有权转移登记之日起

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，不存在重大质量问题

5.2瑕疵处理：如房屋存在轻微瑕疵，买受人应在交付时向出卖人提出，出卖人应负责修复或按照约定进行赔偿

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

6.2买受人违约：如买受人未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决地点：合同签订地

7.3争议解决时效：自争议发生之日起一年内解决

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更

8.2解除条件：合同履行完毕或者双方协商解除合同

第九条合同的生效

9.1生效条件：合同经双方签字或者盖章后生效

9.2生效时间：合同签字或者盖章之日起

第十条附加条款

10.1装修情况：房屋已进行简单装修，包括墙面刷漆、铺设地板等，具体详见附件

10.2家具家电清单：详见附件

10.3物业费及供暖费：物业费每月元，供暖费按供暖季节缴纳

第十一条双方声明

11.1真实性声明：双方声明所提供的信息真实有效，无任何虚假陈述

11.2合法性声明：双方声明本次交易符合国家法律法规，不存在任何违法行为

第十二条双方承诺

12.1出卖人承诺：保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题

12.2买受人承诺：购买房屋用于合法用途，遵守物业管理等相关规定

第十三条合同的附件

13.1房屋所有权证：详见附件

13.2买卖双方身份证明：详见附件

13.3其他相关文件：详见附件

第十四条合同的签署

14.1签署时间：年月日

14.2签署地点：天津市区街道号

14.3签署人：出卖人（签名/盖章）、买受人（签名/盖章）

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及责任

1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评