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二零二四年度智慧养老房地产定向开发服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2通用定义

1.3行业术语

2.双方主体资格

2.1开发方主体资格

2.2服务方主体资格

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.服务内容

4.1智慧养老房地产规划设计

4.2技术支持与系统建设

4.3软件开发与集成

4.4运营管理与维护

5.服务期限与交付

5.1服务期限

5.2交付时间

5.3交付方式

6.费用与支付

6.1服务费用

6.2支付方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.合作方式

7.1合作模式

7.2合作期限

7.3合作条件

8.保密与知识产权

8.1保密义务

8.2知识产权归属

8.3使用许可

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同变更与补充

12.1变更方式

12.2补充条款

12.3通知义务

13.其他

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“智慧养老房地产”指应用现代信息技术，结合养老服务和房地产开发的综合性项目。

1.1.2“开发方”指承担智慧养老房地产定向开发项目的主体。

1.1.3“服务方”指为开发方提供智慧养老房地产定向开发服务的主体。

1.2通用定义

1.2.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度智慧养老房地产定向开发服务协议》。

1.2.2“项目”指本合同约定的智慧养老房地产定向开发项目。

1.3行业术语

1.3.1“规划设计”指对项目进行整体规划、建筑设计、功能布局等。

1.3.2“技术支持”指在项目实施过程中提供的技术指导和帮助。

第二条双方主体资格

2.1开发方主体资格

2.2服务方主体资格

服务方须具备相关行业资质，拥有丰富的智慧养老房地产项目经验和技术实力。

第三条项目概况

3.1项目名称

本项目名称为“智慧养老房地产项目”。

3.2项目地点

项目位于市区街道。

3.3项目规模

项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

3.4项目性质

本项目为养老住宅、医疗护理、休闲娱乐等综合型智慧养老房地产项目。

第四条服务内容

4.1智慧养老房地产规划设计

服务方负责项目的整体规划设计，包括但不限于：

4.1.1建筑设计：包括住宅、医疗、休闲等建筑的设计方案。

4.1.2功能布局：对项目内的各种功能区域进行合理布局。

4.1.3系统集成：将智慧养老系统与项目进行集成。

4.2技术支持与系统建设

服务方负责提供技术支持和系统建设，包括但不限于：

4.2.1智慧养老系统研发：开发适应养老需求的智能系统。

4.2.2系统集成：将智慧养老系统与项目内的各项设施进行集成。

4.3软件开发与集成

服务方负责软件开发和集成，包括但不限于：

4.3.1软件需求分析：根据项目需求进行软件需求分析。

4.3.2软件开发：根据需求开发相应的软件。

4.3.3系统集成：将软件与项目内的硬件设施进行集成。

4.4运营管理与维护

服务方负责项目的运营管理和维护，包括但不限于：

4.4.1运营管理：制定运营管理方案，确保项目顺利运营。

4.4.2维护：对项目内的设施进行定期维护，确保正常运行。

第五条服务期限与交付

5.1服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起至年月日止。

5.2交付时间

服务方应在合同约定的服务期限内完成各项服务内容，并向开发方交付。

5.3交付方式

服务方应将完成的服务内容以电子文档和纸质文档的形式交付给开发方。

第六条费用与支付

6.1服务费用

本合同服务费用为人民币万元整。

6.2支付方式

服务费用