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评审版
台州市开发投资集团有限公司
沙北未来社区小学工程项目
装配式建筑实施方案（评审版）
编制单位：浙江省建筑设计设计研究院
2023年09月
评审版
台州市开发投资集团有限公司
沙北未来社区小学工程项目
装配式建筑实施方案（评审版）
建设单位：台州市开发投资集团有限公司
建筑设计单位：浙江省建筑设计研究院
PC设计单位：浙江省建筑设计研究院
年月
202309
评审版
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评审版
评审版
目录
1.项目概况1
2.设计依据15
3.装配率计算16
3.1主体结构16
3.1.1竖向构件现场采用高精度模板16
3.1.2竖向构件现场应用成型钢筋16
3.1.3梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件17
3.1.4主体结构得分结论93
3.2围护墙和内隔墙94
3.2.1围护墙得分94
3.2.2内隔墙得分106
3.2.3围护墙和内隔墙得分结论142
3.3装修和设备管线143
3.3.1全装修143
3.3.2集成卫生间153
3.3.3管线分离172
3.3.4装修和设备管线得分结论173
3.4装配率总结（装配式建筑评分表）174
4.BIM技术应用情况177
5.装配式建筑评价结论184
6第三方复核工作联系单185
1.项目概况
1、项目概况
1、沙北未来社区小学工程项目（以下简称“本项目”）位于台州湾新区，东至规划道路三，南至规划道路二，西至三才北路，北至纬五路。项目总用地面积36087平
方米。项目由日常教学组团和教育综合体组团两个建筑组团组成，总建筑面积为41920平方米，其中地上建筑面积为31150平方米，地下建筑面积为10770平方米。教
学综合楼结构采用混凝土框架结构，框架抗震等级为三级（大跨度框架为二级），局部设一层地下室，地下室设常六核六人防工程。建设内容包括：日常教学组团（1-1#~1-6#
2-1#2-2#2-3#3#1.1
教学楼）、教育综合体组团（图书馆、风雨操场、食堂）、楼（门卫）。结构体系均采用混凝土框架结构，建筑基本信息见表。
2、本项目装配式建筑建造情况：（1）根据地块建设条件要求，本项目日常教学组团（1-1#~1-6#教学楼）及教育综合体组团（2-1#图书馆、2-2#风雨操场、2-3#食堂）
拟建成装配式建筑；（2）经核算，配套用房3#楼门卫建筑面积（40平方米）小于地块地上建筑面积的千分之七（31150×7‰218.05平方米），因此根据《台州市住房和
[2019]93
城乡建设局关于推进新型建筑工业化有关问题的补充通知》（台建
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