广东区域住宅项目结构设计限额指标.pdf

中建壹品投资发展有限公司南方分公司

广东区域住宅项目结构设计限额指标（2021版试行）

1总则

1.1编制目的

指引分公司广东区域住宅开发项目结构设计、成本控制，制定限额指标。

1.2编制依据

参考全局广东区域近两年开发的住宅项目结构指标，并结合成熟房企相关标

准及公司湖北及重庆区域结构设计限额标准，制定分公司广东区域住宅项目

结构设计限额指标。

1.3适用范围

本标准适用于分公司在广东区域的非超限钢筋混凝土结构住宅项目，不包括

抗震超限项目，抗震超限项目结构设计限额根据项目特点具体分析。

1.4使用说明

项目上部结构钢筋和混凝土用量均不得大于本限额控制值。地下部分钢筋和

混凝土用量为参考值。

钢筋和混凝土指标计算范围为剪力墙、梁、板、柱、楼梯、构造柱、圈梁、

过梁、女儿墙、飘窗板、空调板等的钢筋（G）和混凝土（V），钢筋用量指

³

标G/M（kg/㎡），混凝土用量指标V/M（m/㎡），计算面积（M）统一以规

划审批的建筑面积为准（含不计容面积）。钢筋用量不含措施钢筋和钢筋损

耗；

“上部结构”、“地下部分”及“基础”的定义如下：

无地下室时，“上部结构”指±0.000（不含）以上的部分，其余部分计入“基

础”。

设置地下室或半地下室时，“上部结构”指地下室或半地下室顶板（不含）

以上部分。“地下部分”指底板至顶板范围（含顶板、底板、天然基础、承

台、基础梁等），桩及锚杆计入“基础”。

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2结构设计限额控制指标

2

2.1地上塔楼结构钢筋含量控制指标(kg/m)

控制指标控制指标控制指标控制指标

序建筑高度结构形式（kg/㎡）（kg/㎡）（kg/㎡）（kg/㎡）

号

6度0.05g7度0.10g7度0.15g8度0.20g

4层及以下独立别墅异形柱框架、

148494951

或双拼别墅框剪、剪力墙

4层及以下异形柱框架、

247484850

联排别墅框剪、剪力墙

5~8层住宅框架、框剪、

338404345

（H≤24m）剪力墙

住宅配套用房

（4层及以下，含幼

4框架46474748

儿园、底商、社区、

物业、设备用房等）

59-19层（H≤60m）框剪、剪力墙41（44）44（47）46（49）48（52）

620-25层（H≤80m）框剪、剪力墙43（48）45（50）49（54）51（56）

726-34层（H≤100m）