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人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

住宅建筑设计规范部分

4共用部分

4。1楼梯和电梯

4。1.1目前国内住宅楼梯间绝大多数是靠外墙布置的,这有利于天然采光、自

然通风和排烟,也有利于节约能源，符合使用及防火疏散的要求。高层住宅的楼梯

间当受平面布置限制不能直接对外开窗时，则须设防烟楼梯间，采用人工照明和机

械通风排烟措施，以符合防火规范有关规定.

4.1。2梯段最小净宽是根据使用要求、模数标准、防火规范的规定等综合因

素加以确定的.要说明的一点是将六层及六层以下住宅梯段最小净宽定为1m，原因

是:①过去，为满足防火规范规定的楼梯段最小宽度为1.10m，一般采用2。70m或

2。60m(不符合3模）开间楼梯间，目前单元式住宅都趋向一梯二套，服务套数

少，相应楼梯间面积也可减少，如采用2。40m开间楼梯间，每套可增加1m2左右

使用面积，而砖混住宅2.40m开间楼梯间，楼梯宽度只能做到1m左右；②2.40m

开间符合3模，与3模其它参数能协调成系列，在平面布置中不出现半模数,与

3。60m等参数可组成扩大模数系列，有利于减少构件，也有利于工业化制作，平

面布置也比较适用、灵活；③从各地调查中看，采用2。40m开间楼梯间很普遍，

据分析，只要保证楼梯平台宽度能搬运家具,2.40m是能符合使用要求的；④参照

国内外有关规范，前苏联规定不小于1.05m，台湾省规定不小于0。90m，经与公安

部协调，在《建筑设计防火规范》中规定了”不超过六层的单元式住宅中，一边设

有有栏杆栏杆的疏散楼梯，的疏散楼梯，其其最小净宽最小净宽可可不小于不小于，但七层和七层以上单元式住宅或所

有走廊式、塔式住宅楼梯梯段最小净宽应为1.10m。

4。1。3原规范规定楼梯踏步宽度不小于0。25m，高度不大于0.18m，其坡度

为37.75°而偏陡，与国外标准相差很大，居民上下楼颇感费力,尤其是老年人.现

将踏步宽度修改为不小于0.26m，高度不大于0.175m，坡度为33.94°,接近舒适

性标准，在设计中也能做到。按层高2.80m计，正好设16步,面积增加也不多.

4。1。4实际调查中,楼梯平台的宽度是影响搬运家具的主要因素，本条比原

规范中规定的平台最小宽度1。10m增加了0。10m，为1.20m，如平台上有暖气

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片、配电箱等凸出物时，平台宽度应以凸出面起算(图4.1.41），垃圾道不宜占

用平台(图4.1。42）。调查中发现有的住宅入口楼梯平台的垂直高度在1.90m左

右，过人碰头，很不安全。1954年《建筑设计规范》规定不小于2m。根据我国青

年人体有普遍增高的趋势,维持这个高度是必要的。

规定入口处地坪与室外设计地坪的高差不应小于0。10m，第一考虑到建筑物

本身的沉陷；第二为了保证不使雨水侵入室内。当住宅建筑带有半地下室、地下室

时，应严防雨水倒灌。

4.1.5楼梯井宽度过大，儿童易在楼梯扶手上做滑梯游戏,容易产生坠落事故,

因此规定楼梯井宽度大于0.11m，必须采取防止儿童攀滑的措施。

4。1.6电梯是中高层、高层住宅的主要垂直交通工具，多少层开始设计电梯

是个居住标准的问题，各国标准不同。在欧美一些国家，一般规定四层起应设电梯,

前苏联、日本及我国台湾省规范规定六层起应设电梯.我国1954年《建筑设计规

范》中规定：”居住房间在五层以上或最高层的楼板面高出地平线在17公尺以上

时，应有电梯设备”。1987年,《住宅建筑设计规范》规定了七层(含七层）以上