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二零二四年度分公司租赁高新技术产业园区租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2租赁标的物描述

1.3租赁期限

1.4租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4违约责任

3.租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.租赁物使用规范

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维修保养责任

4.4违规使用责任

5.租赁物维护保养

5.1维护保养标准

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.租赁物变更及终止

6.1租赁物变更条件

6.2租赁物终止条件

6.3终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1信息保密

10.2通知送达

10.3合同附件

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2租赁合同附件一

11.3租赁合同附件二

12.合同签署及生效

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁合同附件一

14.3附件三：租赁合同附件二

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a)租赁方：名称：公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，联系电话：X，电子邮箱：X。

b)承租方：名称：分公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，联系电话：X，电子邮箱：X。

1.2租赁标的物描述

a)租赁标的物：位于高新技术产业园区内，编号为X的独立办公楼，建筑面积为X平方米。

b)标的物现状：房屋结构完好，室内设施齐全，符合租赁要求。

1.3租赁期限

a)租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

1.4租赁用途

a)租赁用途：用于分公司办公及业务发展。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

a)租金总额：人民币X万元整。

b)租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币X万元。

2.2支付时间

a)每月租金支付时间：每月日前。

2.3支付方式

a)支付方式：银行转账。

2.4违约责任

a)若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。

3.租赁押金

3.1押金金额

a)押金总额：人民币X万元整。

3.2押金退还条件

a)租赁期满或终止时，若承租方无违约行为，租赁方应无息退还押金。

3.3押金退还流程

a)承租方应在租赁期满或终止后一个月内，向租赁方提出退还押金的书面申请。

b)租赁方应在收到申请后十个工作日内，退还押金。

4.租赁物使用规范

4.1使用范围

a)承租方仅限于将租赁物用于约定的租赁用途。

4.2使用限制

a)承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式将使用权转让给他人。

b)承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

4.3维修保养责任

a)承租方应负责租赁物的日常维护保养。

b)承租方不得擅自进行租赁物的维修和改造。

4.4违规使用责任

a)若承租方违规使用租赁物，造成租赁物损坏或损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁物维护保养

5.1维护保养标准

a)承租方应按照租赁物的设计和说明书要求进行维护保养。

5.2维修责任划分

a)因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修。

b)因自然损耗或不可抗力造成的租赁物损坏，租赁方负责维修。

5.3维修费用承担

a)承租方负责因使用不当造成的维修费用。

b)租赁方负责因自然损耗或不可抗力造成的维修费