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二零二四年度创新投资型房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证明

2.3房屋规划用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准及程序

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请及办理

5.2登记费用及支付

6.产权过户税费承担

6.1税费种类及标准

6.2承担方式及支付

7.违约责任及处理

7.1违约情形及责任

7.2违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知及送达

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

2.2房屋权属证明

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.3房屋规划用途

房屋规划用途：____________________

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价款：____________________元

3.2支付方式及时间

支付方式：分期支付

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

第四条交房及验收

4.1交房时间

交房时间：____________________

4.2验收标准及程序

验收标准：按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定

验收程序：____________________

第五条房屋产权转移登记

5.1登记申请及办理

登记申请时间：____________________

登记办理机构：____________________

5.2登记费用及支付

登记费用：____________________元

支付时间：____________________

第六条产权过户税费承担

6.1税费种类及标准

税费种类：____________________

税费标准：____________________

6.2承担方式及支付

承担方式：买受方承担

支付时间：____________________

第七条违约责任及处理

7.1违约情形及责任

违约情形：____________________

违约责任：____________________

7.2违约处理方式

违约处理方式：协商解决；协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构：____________________

第九条合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）一方违约导致合同无法履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除程序如下：

（1）一方提出解除合同书面通知对方；

（2）对方收到通知后，应在规定时间内给予答复；

（3）如双方就解除合同达成一致，签署解除合同协议；

（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。

第十条合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋登记证明；

（4）其他与房屋产权相关的证明文件。

10.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

（1）