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二零二四年度房地产项目工程补充协议范本

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

2.定义与解释

3.项目概述

4.工程变更与追加

5.工程进度与工期调整

6.工程款项支付与结算

7.质量要求与验收标准

8.工程保险与风险承担

9.违约责任与争议解决

10.合同生效、变更与解除

11.合同附件与补充条款

12.保密条款

13.法律适用与争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲乙双方就二零二四年度房地产项目工程达成的共识，签订本补充协议。

1.2本合同签订的背景为甲乙双方在二零二四年度房地产项目工程中，经协商一致，对原工程合同内容进行补充和完善。

第二条定义与解释

2.1本合同中下列用语的含义：

2.1.1“甲方”指（甲方名称）；

2.1.2“乙方”指（乙方名称）；

2.1.3“工程”指二零二四年度房地产项目工程；

2.1.4“合同”指本补充协议；

2.1.5“工程款”指乙方根据合同约定应得的工程款项。

第三条项目概述

3.1本工程位于（项目地址），总建筑面积为（建筑面积），由甲方投资建设，乙方负责施工。

3.2本工程主要包括（工程内容），预计工期为（工期）。

第四条工程变更与追加

4.1在工程实施过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因，需要追加或变更工程内容，甲方应提前通知乙方。

4.2乙方应根据甲方通知，对追加或变更的工程内容进行施工，并确保工程质量和进度。

第五条工程进度与工期调整

5.1乙方应根据合同约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。

5.2因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失，工期相应顺延。

第六条工程款项支付与结算

6.1工程款按合同约定分阶段支付，甲方应在每个支付节点前，按照乙方提交的工程进度款申请支付。

6.2乙方应按合同约定提供相关发票和结算资料，甲方应在收到后进行审核，并及时支付工程款。

第七条质量要求与验收标准

7.1本工程应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

7.2工程验收分为分项验收、分部验收和整体竣工验收，验收标准参照国家相关标准和规范执行。

7.3乙方应按期完成工程验收，并配合甲方进行验收工作。如验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至合格为止。

第八条工程保险与风险承担

8.1乙方应依法为其施工人员办理工伤保险，并承担相应的保险费用。

8.2甲方应为本工程办理建筑工程一切险和第三者责任险，保险费用由甲方承担。

8.3在保险期间内，如发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知甲方和保险公司，并配合处理相关事宜。

8.4保险理赔事宜按保险合同约定执行，甲乙双方应积极合作，确保理赔工作顺利进行。

第九条违约责任与争议解决

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十条合同生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3本合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的事项，并结算剩余款项。

第十一条合同附件与补充条款

11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条保密条款

12.1甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。

第十三条法律适用与争议管辖

13.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.2因本合同产生的或与本合同有关的争议，由合同签订地人民法院管辖。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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第二部分：第三方介入后的修正条款

15.第三方介入概述

15.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方参与，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等，本条款将明确第三方的责任、权利和义务。

16.第三方责任与权利

16.1第三方作为中介方，其责任为提供专业的中介服务，协助甲乙双方达成协议，并确保合同条款的合法性和合规性。

16.2第三方作为监理方，其责任为监督工程质量和进度，确保工程按照合同约定执行，并对工程质量承担相