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二零二四年度房屋租赁合同（含租赁押金退还手续）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还手续

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还手续

6.房屋维修及保养责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3房屋保养责任

7.房屋使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.房屋转租及转借

8.1转租申请

8.2转借申请

8.3转租/转借条件

8.4转租/转借手续

9.房屋交接及验收

9.1交接时间

9.2交接手续

9.3验收标准

9.4验收不合格处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2解除合同程序

12.3解除合同责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方全称：________

出租方法定代表人：________

出租方联系电话：________

出租方地址：________

1.2承租方信息

承租方全称：________

承租方法定代表人：________

承租方联系电话：________

承租方地址：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：居住

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____元的滞纳金。

第五条押金及退还手续

5.1押金金额：押金总额为人民币____元整。

5.2押金支付时间：承租方应在签订本合同时一次性支付押金。

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、违约等情况，承租方在搬离房屋后，出租方应在____日内退还押金。

5.4押金退还手续：承租方应在搬离房屋后向出租方提出退还押金申请，并提供房屋验收合格证明。

第六条房屋维修及保养责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但正常使用情况下造成的损坏除外。

6.3房屋保养责任：双方应共同维护房屋的整洁和完好，如因一方原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条房屋使用规范

7.1使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

7.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.3违规使用处理：如承租方违反房屋使用规范，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

第八条房屋转租及转借

8.1转租申请：承租方如需转租房屋，应提前____个月书面通知出租方，并提交转租申请。

8.2转借申请：承租方如需转借房屋，应提前____个月书面通知出租方，并提交转借申请。

8.3转租/转借条件：出租方有权在接到申请后____日内决定是否同意转租/转借，同意转租/转借的，双方应签订书面转租/转借协议。

8.4转租/转借手续：转租/转借协议签订后，承租方应将协议副本交予转租/转借方，并由转租/转借方承担本合同项下的所有义务。

第九条房屋交接及验收

9.1交接时间：租赁期满或双方约定的时间，应在____小时内完成房屋的交接。

9.2交接手续：交接时，双方应共同对房屋进行验收，并填写《房屋交接验收单》。

9.3验收标准：房屋应保持原状，无损坏、污染，设施设备完好。

9.4验收不合格处理：如验收不合格，出租