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二零二四年度房屋装修工程合同纠纷解决协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.装修工程概况

2.1工程名称及地点

2.2工程面积及装修范围

2.3装修风格及设计要求

3.工程合同履行

3.1工程进度安排

3.2质量标准及验收

3.3付款方式及进度

4.纠纷解决机制

4.1纠纷定义及范围

4.2纠纷解决途径

4.3纠纷解决期限

5.违约责任

5.1违约行为及认定

5.2违约责任承担

5.3违约金计算及支付

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用承担

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同解释及适用法律

10.1合同解释原则

10.2适用法律

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人身份证明

11.3签署地点

12.合同保管

12.1合同原件保管

12.2合同副本保管

12.3合同变更及补充的保管

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同变更及补充

14.合同附件清单

14.1附件一：工程图纸及设计文件

14.2附件二：工程量清单及预算

14.3附件三：工程进度计划表

14.4附件四：付款计划表

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：装修有限公司

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：，联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：，联系方式：139xxxx5678

1.3合同签订日期及地点

本合同于2024年4月10日，在市区大厦会议室签订。

2.装修工程概况

2.1工程名称及地点

工程名称：小区1号楼1单元101室室内装修工程

工程地点：市区小区1号楼1单元101室

2.2工程面积及装修范围

工程面积：100平方米

装修范围：室内墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、洁具、橱柜等

2.3装修风格及设计要求

装修风格：现代简约

设计要求：符合甲方审美及居住需求，确保工程质量和安全

3.工程合同履行

3.1工程进度安排

工程总工期为90天，具体进度安排如下：

施工准备阶段：10天

装修施工阶段：60天

竣工验收阶段：20天

3.2质量标准及验收

工程质量标准：符合国家相关标准和规范要求

验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收

3.3付款方式及进度

付款方式：分阶段付款

付款进度：

施工准备阶段：签订合同后支付合同总额的10%

装修施工阶段：每月支付合同总额的20%

竣工验收阶段：支付合同总额的10%，余款在交付使用后30日内付清

4.纠纷解决机制

4.1纠纷定义及范围

纠纷定义：指在合同履行过程中，因工程进度、质量、费用等问题产生的争议

纠纷范围：包括工程进度、质量、费用、合同履行等

4.2纠纷解决途径

解决途径：

双方协商解决

请求第三方调解

向人民法院提起诉讼

4.3纠纷解决期限

解决期限：自纠纷发生之日起30日内解决

5.违约责任

5.1违约行为及认定

违约行为：

甲方未按时支付工程款

乙方未按时完成工程

乙方工程质量不符合约定标准

双方其他违约行为

违约认定：根据合同约定及实际情况确定

5.2违约责任承担

违约责任承担：

甲方未按时支付工程款，应支付违约金，违约金为未付款金额的千分之五

乙方未按时完成工程，应支付违约金，违约金为合同总额的千分之五

乙方工程质量不符合约定标准，乙方应无偿返工或修复，并承担相应损失

5.3违约金计算及支付

违约金计算：

违约金=违约金额×违约金比例

违约金支付：

双方应按约定时间支付违约金，逾期未支付，应按每日千分之五计收滞纳金

6.合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

合同解除条件：

双方协商一致

不可抗力导致合同无法履行

一方严重违约

法律法规规定的其他解除条件

6.2合同解除程序

合同解除程序：

双方协商一致，签订合同解除协议

一方严重违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方

不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同

6.3合同解除后的责任承担

合同解除后的责任承担：

双方应按照约定履行各自的权利和义务

因合同解除给对方造成的损失，由责任方承担相应赔偿责任

8.合同生效及终止

8.1合同生效