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二零二四年度房地产开发项目进度补偿协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类别

3.进度补偿原则

3.1补偿范围

3.2补偿标准

3.3补偿方式

4.进度补偿流程

4.1提出补偿申请

4.2审核及确认

4.3补偿支付

5.进度延误原因认定

5.1自然灾害

5.2政策法规变化

5.3施工质量问题

5.4其他原因

6.进度延误责任划分

6.1协议双方责任

6.2第三方责任

6.3特殊情况责任

7.补偿金的计算与支付

7.1计算方式

7.2支付时间

7.3支付方式

8.协议的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2变更程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2不可抗力条款

12.3法律适用条款

13.合同附件

13.1项目进度计划

13.2其他相关文件

14.协议签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

a)开发方：___________

b)承包方：___________

1.2双方地址

a)开发方：___________

b)承包方：___________

1.3双方法定代表人

a)开发方：___________

b)承包方：___________

1.4双方联系方式

a)开发方：

i)联系人：___________

ii)联系电话：___________

iii)电子邮箱：___________

b)承包方：

i)联系人：___________

ii)联系电话：___________

iii)电子邮箱：___________

2.项目概述

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目规模：___________平方米

2.4项目类别：___________

3.进度补偿原则

3.1补偿范围

a)因不可抗力导致的项目进度延误

b)因政策法规变化导致的项目进度延误

c)因施工质量问题导致的项目进度延误

3.2补偿标准

a)按照延误时间长短，按比例补偿

b)按实际损失计算

3.3补偿方式

a)以货币形式支付

b)以工程延期方式支付

4.进度补偿流程

4.1提出补偿申请

a)承包方应在项目进度延误发生后____天内向开发方提出补偿申请

b)申请应包含延误原因、延误时间、损失金额等内容

4.2审核及确认

a)开发方应在收到申请后____天内进行审核

b)审核通过后，双方应在____天内确认补偿方案

4.3补偿支付

a)开发方应在确认补偿方案后____天内支付补偿金

b)支付方式为____

5.进度延误原因认定

5.1自然灾害

a)天然灾害、地震、洪水等

5.2政策法规变化

a)国家政策、地方政策、行业标准等发生变化

5.3施工质量问题

a)施工材料、设计、施工工艺等存在问题

5.4其他原因

a)其他影响项目进度的原因

6.进度延误责任划分

6.1协议双方责任

a)开发方：

i)提供符合要求的施工图纸、技术规范

ii)及时提供施工场地、设备、材料等

b)承包方：

i)严格按照施工图纸、技术规范进行