二零二四年度房产开发进度款支付合同范本.docxVIP

二零二四年度房产开发进度款支付合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房产开发项目基本情况

3.进度款支付计划

4.进度款支付条件

5.进度款支付方式

6.进度款支付时间

7.进度款支付比例

8.进度款支付审批流程

9.进度款支付变更及调整

10.违约责任

11.争议解决

12.合同解除

13.合同生效及终止

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同签订日期

2.1房产开发项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设周期

3.1进度款支付计划概述

3.2各阶段进度款支付时间节点

3.3各阶段进度款支付金额

4.1支付条件满足

4.2支付条件变更通知

4.3支付条件争议解决

5.1付款方式

5.2付款账户信息

5.3付款凭证要求

5.4付款期限

6.1进度款支付时间

6.2支付时间变更

6.3支付时间延误责任

7.1支付比例

7.2各阶段支付比例

7.3支付比例调整条件

8.1违约责任概述

8.2违约金的计算与支付

8.3违约责任免除

8.4违约责任争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

10.4合同解除后的责任

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效通知

11.4合同生效后的履行

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

12.4合同终止后的责任

13.1合同附件

13.2附件效力

13.3附件修改

14.1合同修改

14.2合同补充

14.3合同附件

14.4合同解释与适用法律

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、审计、评估等服务的机构或个人。

15.2第三方介入的目的

15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保工程质量，保障合同各方的合法权益。

15.3第三方介入的条件

15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。

15.3.2第三方介入前，需提供相应的资质证明和业务能力证明。

15.3.3第三方介入的范围和职责应在书面协议中明确约定。

15.4第三方介入的职责

15.4.1.1对工程进度、质量、安全等进行监督和检查；

15.4.1.2对工程款项的支付进行审核；

15.4.1.3对合同履行过程中的争议进行调解；

15.4.1.4提供专业咨询和建议。

15.5第三方权利

15.5.1第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。

15.5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进意见。

15.6第三方义务

15.6.1第三方应严格按照协议约定履行职责，确保工作质量和效率。

15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。

15.6.3第三方应承担因自身原因导致的工作失误或违约责任。

15.7第三方责任限额

15.7.1第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

15.7.2第三方责任限额应根据协议约定，并在合同中明确。

15.8第三方变更及退出

15.8.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。

15.8.2第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。

15.9第三方与其他各方的划分

15.9.1第三方与甲乙双方的关系由书面协议约定，第三方的责任和义务仅限于协议范围内。

15.9.2第三方与甲方的关系，以甲方与第三方的协议为准。

15.9.3第三方与乙方的关系，以乙方与第三方的协议为准。

15.9.4第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，除非经甲乙双方同意。

15.10第三方介入的费用

15.10.1第三方介入的费用应根据协议约定，并在合同中明确。

15.10.2第三方介入的费用由甲乙双方承担，或由第三方自行承担。

15.11第三方介入的争议解决

15.11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。

15.11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房产开发项目可行性研究报告

2.房产开发项目规划设计方案

3.房产开发项目施工许可证

4.房产开发项目进度计划表

5.房产开发项目质量标准及验收报告

6.进度款支付申请及审