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二零二四年度房产交易合同担保责任与合同终止条款条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.2担保人信息

1.3交易双方信息

2.担保责任概述

2.1担保范围

2.2担保方式

2.3担保期限

2.4担保金额

3.担保责任具体条款

3.1担保责任承担方式

3.2担保责任免除情况

3.3担保责任变更与解除

3.4担保责任争议解决

4.合同终止条款

4.1合同终止条件

4.2合同终止程序

4.3合同终止后的权利义务

4.4合同终止的效力

5.争议解决方式

5.1争议解决原则

5.2争议解决途径

5.3争议解决机构

5.4争议解决费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约责任免除情况

6.4违约责任争议解决

7.不可抗力条款

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力情形

7.3不可抗力处理

7.4不可抗力争议解决

8.合同附件

8.1房产买卖合同

8.2担保合同

8.3其他相关文件

9.合同生效条件

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

9.3合同生效后的效力

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的权利义务

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3合同变更与解除后的效力

12.合同解除后的处理

12.1房产过户手续

12.2交易款项处理

12.3担保责任处理

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决原则

13.2争议解决途径

13.3争议解决机构

13.4争议解决费用

14.合同其他条款

14.1合同附件

14.2合同签订地

14.3合同签署日期

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产坐落地址：__________

1.1.2房产建筑面积：__________平方米

1.1.3房产产权证号：__________

1.1.4房产用途：__________

1.1.5房产所有权人：__________

1.2担保人信息

1.2.1担保人姓名：__________

1.2.2担保人身份证号码：__________

1.2.3担保人联系方式：__________

1.3交易双方信息

1.3.1买受人姓名：__________

1.3.2买受人身份证号码：__________

1.3.3买受人联系方式：__________

1.3.4出售人姓名：__________

1.3.5出售人身份证号码：__________

1.3.6出售人联系方式：__________

2.担保责任概述

2.1担保范围

2.1.1担保人保证买受人按照合同约定支付购房款。

2.1.2担保人保证房产过户手续的办理。

2.1.3担保人保证在合同约定的期限内支付相关税费。

2.2担保方式

2.2.1担保人提供现金担保。

2.2.2担保人提供银行保函。

2.3担保期限

2.3.1担保期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

2.4担保金额

2.4.1担保金额为人民币__________元。

3.担保责任具体条款

3.1担保责任承担方式

3.1.1担保人应按照合同约定承担担保责任。

3.1.2担保人承担担保责任后，有权向买受人追偿。

3.2担保责任免除情况

3.2.1因买受人自身原因导致交易失败的，担保责任免除。

3.2.2因国家政策调整导致交易失败的，担保责任免除。

3.3担保责任变更与解除

3.3.1双方同意变更担保责任，应书面通知对方。

3.3.2担保责任解除应书面通知对方，并办理相关手续。

3.4担保责任争议解决

3.4.1担保责任争议应通过友好协商解决。

3.4.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁。

4.合同终止条款

4.1合同终止条件

4.1.1房产过户手续办理完毕。

4.1.2双方协商一致终止合同。

4.2合同终止程序

4.2.1双方应书面通知对方合同终止。

4.2.2办理合同终止手续。

4.3合同终止后的权利义务

4.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

4.3.2担保责任终止。

4.4合同终止的效力

4.4.1合同终止后，双方的权利义务终止。

4.4.2合同终止不影响双方之前已履行的权利义务。

5.争议解决方式

5.1争议解决原则

5.1.1尊重事实，公平合理。

5.1.2依法解决争议。

5.2争议解决途径

5.2.1友好协商。

5.2.2提交__________仲裁委员会仲裁。

5.3